الأخبار التكنولوجية والاستعراضات والنصائح!

أفضل شركات التأمين للمالك

ستساعدك المقالة التالية: أفضل شركات التأمين للمالك

بصفتك مالكًا ، لديك الكثير من المسؤوليات عند إدارة ممتلكاتك المستأجرة. من العثور على مستأجرين إلى تحصيل الإيجار ، هناك الكثير من الأشياء التي يجب تتبعها. ومع ذلك ، فإن أحد أهم الأشياء التي يجب عليك القيام بها كمالك هو التأكد من حصولك على التغطية التأمينية الصحيحة.

أنا لا أتحدث عن التأمين على المستأجرين. أعني التأمين لك ، المالك.

ستساعد بوليصة التأمين الصحيحة للمالك (على سبيل المثال ، التأمين على العقارات المستأجرة) في حماية ممتلكاتك المستأجرة وأموالك الشخصية في حالة وقوع كارثة أو دعوى قضائية. هذه المقالة سوف تناقش أفضل شركات التأمين على المالك وما تقدمه. سأقوم أيضًا بالاتصال بأفضل طريقة لاختيار سياسة لك.

ما هي أفضل شركات التأمين للمالك؟

فيما يلي أفضل شركات التأمين على المالك ، بدءًا من شركة Insurtech المتخصصة في هذا النوع من التغطية:

1. بثبات

تأسست Steadily في عام 2017 عندما واجه أحد مؤسسيها صعوبة في العثور على بوليصة تأمين للمالك ميسورة التكلفة وسهلة الفهم بعد شراء عقار مؤجر في شيكاغو.

أثبت هذا أنه تطور إيجابي حيث أظهر أن الأشخاص الذين يقفون وراء Steadily Landlord Insurance على دراية جيدة بالعديد من نقاط الألم التي يواجهها مالكو العقارات أثناء السعي للحصول على تغطية جيدة. لقد أخذوا هذه الرؤية وأنشأوا شركتهم لتوفير حماية من الدرجة الأولى بسعر يمكن الوصول إليه.

تم تصميم نموذج الخدمة الذاتية عبر الإنترنت الذي تستخدمه Steadily لتسهيل حصول المستأجرين على تغطية مخصصة دون متاعب – وهو مثالي لأولئك الذين يريدون فرز تأمينهم بسرعة.

لا تغطي خدمتهم جميع الولايات الخمسين فحسب ، بل يقدمون أسعارًا رائعة بالنظر إلى النطاق الواسع للأسعار المرتبطة بأنواع مختلفة من التغطية. اقرأ مراجعتنا الكاملة لـ Steadily …

2. أوبي

Obie Landlord Insurance هو خيار تأمين بسيط وبأسعار معقولة وشفافة لأصحاب العقارات والمستثمرين العقاريين. يوفر تغطية تأمينية للمالك يمكن أن تساعد في حماية العقارات المؤجرة وأصحابها من المخاطر المحتملة. يجعل Obie من السهل طلب عرض أسعار والحصول على تغطية سريعة ، لذلك لا يضطر الملاك إلى قضاء الوقت في فك رموز شروط التأمين المعقدة.

توفر الشركة أيضًا موارد لمساعدة الملاك الجدد على فهم أساسيات تأمين المالك. على سبيل المثال ، يقدمون دليلاً ودودًا يشرح المصطلحات والعبارات الشائعة في تأمين المالك. كما أنهم شركاء مع Belong لتقديم الدعم لأصحاب العقارات الجدد.

بالإضافة إلى ذلك ، تلقى Obie مراجعات إيجابية من العملاء الذين يقدرون خدماتهم وسهولة الاستخدام والقدرة على تحمل التكاليف. علق العملاء بأن Obie يقلل بشكل كبير من الوقت المستغرق للحصول على تأمين المالك ، مما يجعله خيارًا مثاليًا للمستثمرين العقاريين الذين يريدون تغطية سريعة دون التضحية بالجودة أو الحماية.

3. Allstate

لدى Allstate ما يسمى حزمة المالك. يغطي هذا العديد من المخاطر مثل الحريق والعواصف والبرد والأجسام المتساقطة وتلف المياه من السباكة.

تشمل التغطية حماية المسكن ، وحماية الهياكل الأخرى ، وتغطية المسؤولية ، والتغطية العادلة لإيرادات الإيجار ، والحماية الطبية للمباني. يمكن أيضًا إضافة التغطيات الاختيارية إلى البوليصة للحصول على حماية إضافية.

لا يغطي تأمين المالك في Allstate الأعطال في العقارات المؤجرة ، والممتلكات الشخصية للمستأجرين ، والفيضانات ، والزلازل ، والنسخ الاحتياطي للمياه.

4. مزرعة الدولة

احمِ ممتلكاتك المستأجرة (المنزل أو الشقة أو الوحدات السكنية) باستخدام State Farm. لديهم سياسة مسكن إيجار يمكن أن توفر الحماية المالية لأضرار الممتلكات والإصابات والمطالبات ، بما في ذلك خسارة دخل الإيجار إذا تمت تغطية هذه المطالبة.

لديهم أيضًا سياسة شقة محددة من شأنها حماية الممتلكات والمفروشات والمسؤوليات الخاصة بك. حتى في حالة وجود مطالبة مغطاة ، يمكن أن تساعدك هذه السياسة في تعويض الإيجارات المفقودة. لديهم أيضًا سياسة لأصحاب الوحدات السكنية المتعددة.

توفر جميعها تغطية شاملة ، بما في ذلك أضرار الممتلكات ، ومطالبات الإصابة ، وحماية المسؤولية ، وفقدان دخل الإيجار ، والمزيد. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن تخصيص سياساتهم لتناسب احتياجاتك.

5. الحرية المتبادلة

تقدم Liberty Mutual تأمين المالك.

تتضمن سياستهم القياسية تغطية المسكن – إذا كانت الممتلكات الخاصة بك تعاني من خسارة كاملة من التلف ، فستتولى هذه التغطية الإصلاحات ؛ مسؤولية المباني – إذا انزلق عامل الصيانة وأصاب نفسه في الممتلكات الخاصة بك ؛ ستتم تغطيتك لأي إجراء قانوني قد يتخذه الشخص ضدك ؛ الرياح / البرد: إذا تسببت عاصفة البرد الرديئة في إلحاق الضرر بـ windows من ممتلكاتك المستأجرة ، سيساعدك ذلك في إصلاحها ؛ القيمة الإيجارية العادلة: إذا تعرضت إحدى وحداتك لأضرار حريق ولم تتمكن من تأجيرها ، فسيغطي ذلك الإيجار المفقود أثناء إجراء الإصلاحات.

تشمل التغطية الاختيارية الحماية من التضخم: إذا أدى التضخم إلى ارتفاع تكاليف الإصلاح ، فسوف يواكب ذلك التضخم ، لذا فأنت مغطى بخسارة كاملة.

6. تأمين المزارعين

يقدم تأمين المزارعين مجموعة متنوعة من خيارات التغطية الاختيارية للمساعدة في حماية ممتلكاتك المستأجرة. يمكن أن تساعد التغطية الشاملة للممتلكات في الأضرار التي تسببها العواصف أو غيرها من الأحداث الجوية ، بينما تغطي تغطية المخاطر المحددة مخاطر معينة مثل تلف المياه من انفجار الأنابيب.

يمكن أن تساعد تغطية مسؤولية المالك الاختيارية في فواتير المستشفى والأجور المفقودة إذا كنت مسؤولاً عن إصابة في المبنى. بالإضافة إلى ذلك ، قد تكون خسارة الإيجار والممتلكات الشخصية وتغطية الإصابات الشخصية متاحة لحماية ممتلكاتك وممتلكاتك المستأجرة.

تعد تغطية الهياكل الأخرى أيضًا خيارًا للمساعدة في أي شيء غير مرتبط فعليًا بالسكن.

7. USAA

إذا قمت بتأجير الممتلكات الخاصة بك ، يمكن أن توفر وثيقة تأمين المالك من USAA تغطية للأضرار التي تسببها معظم الأحداث المتعلقة بالطقس ، والحرائق ، والتخريب ، والأضرار العرضية للمياه. يمكن أن يساعد أيضًا في دفع تكاليف الإصلاحات الضرورية أو إعادة البناء.

بالإضافة إلى ذلك ، يمكن أن يوفر تغطية للمسؤولية إذا كنت مسؤولاً عن إصابات شخص آخر أو تلف في الممتلكات. لديهم تغطية للعقارات مع مستأجرين على المدى الطويل أو المصطافين لفترات قصيرة في مواقع مثل Airbnb و Vrbo. يجب أن تكون عضوًا في USAA للاستفادة من هذه السياسة.

8. GEICO

تتضمن وثائق المالك لشركة GEICO Insurance Agency تغطية لأضرار الهيكل والمسؤولية والنفقات الشخصية والمفروشات. اعتمادًا على نوع المستأجر – إيجار طويل الأجل أو إيجار قصير الأجل من حين لآخر أو تأجير متكرر قصير الأجل – قد تحتاج إلى سياسة مختلفة.

::

الشركات التي ليس لديك بوليصة تأمين خاصة بالمالك: تقدمية وعلى الصعيد الوطني

ما هو تأمين المالك – تجديد

التأمين على المالك هو شكل من أشكال التأمين على الممتلكات مصمم خصيصًا لحماية الملاك من الخسائر المالية بسبب الأضرار التي لحقت بممتلكاتهم المؤجرة أو السرقة أو دعاوى المسؤولية التي يقدمها المستأجرون.

على عكس التأمين العادي على المنزل ، والذي قد لا يوفر التغطية اللازمة للممتلكات المدرة للدخل ، فإن تأمين المالك مصمم لحماية العقارات المؤجرة وأصحابها.

في حين أنه ليس مطلوبًا قانونيًا ، يوصى بشدة أن يكون لديك بوليصة تأمين للمالك كإستراتيجية لإدارة المخاطر للحماية من التكاليف المحتملة المرتبطة بالمستأجرين.

على سبيل المثال ، سيغطي تأمين المالك خسارة دخل الإيجار إذا أصبح العقار غير صالح للسكن بسبب الأضرار المغطاة ، والتي يمكن أن تكون حاسمة بشكل خاص إذا تم استخدام دخل الإيجار لتغطية مدفوعات الرهن العقاري أو المصاريف الأخرى.

كيف تختار أفضل شركة تأمين للمالك لاحتياجاتك

عندما تكون هناك تبحث عن توصيات تأمين المالك ، هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها. أولاً ، تريد التأكد من أن الشركة تتمتع بسمعة طيبة ولديها سجل جيد. تحقق من التقييمات والتقييمات عبر الإنترنت لفهم كيف كان أداء ملاك العقارات الآخرين مع الشركة.

بعد ذلك ، تريد التأكد من أن الشركة تقدم التغطية التي تحتاجها. تقدم الشركات المختلفة مستويات تغطية مختلفة ، لذا تأكد من فهمك لما تتضمنه السياسة. يجب عليك أيضًا البحث عن شركة تقدم خيارات تغطية مرنة حتى تتمكن من تخصيص السياسة لتناسب احتياجاتك الخاصة.

أخيرًا ، تريد التأكد من أن الشركة لديها أسعار تنافسية. تسوق وقارن بين عروض الأسعار من شركات مختلفة لضمان حصولك على أفضل صفقة.

العثور على شركة التأمين المناسبة لمالك العقار لا يجب أن يكون مهمة شاقة. مع بعض البحث والتسوق المقارنة ، يمكنك العثور على السياسة المثالية لاحتياجاتك.

ما الذي تبحث عنه في بوليصة تأمين المالك

ليس هناك بديل لبذل العناية الواجبة عندما يتعلق الأمر بتأمين المالك. يرجى التأكد من أن الوثيقة التي تتطلع إليها لا تغطي فقط الممتلكات المؤجرة الخاصة بك ولكن أيضًا أي مباني خارجية أو هياكل أخرى. يجب أن يوفر أيضًا تغطية للأضرار التي يلحقها المستأجرون ، بما في ذلك أضرار الحرائق والتخريب والأضرار الناجمة عن المياه.

بالإضافة إلى ذلك ، سترغب في التأكيد على أن السياسة تغطي الرسوم القانونية المرتبطة بنزاعات المستأجرين. يمكن زيادة هذه الرسوم بسرعة ، لذا فإن هذه الحماية ضرورية.

تأكد من أن الوثيقة توفر تغطية كافية للقيمة الإجمالية للممتلكات المؤجرة وأي خسائر محتملة بسبب الضرر الناجم عن المستأجر. كإجراء احترازي إضافي ، تأكد من أنه يتضمن مطالبات المسؤولية بسبب إصابات المستأجر أو الأضرار التي لحقت بممتلكاتك.

أخيرًا ، قبل التوقيع على الخط المنقط ، تأكد من أن البوليصة تحتوي على جميع الميزات الإضافية التي قد تحتاجها – مثل فقدان تغطية الإيجار والحماية من الضرر الذي يلحقه المستأجر بممتلكاتك الشخصية. بهذه الطريقة ، يمكنك حماية استثمارك بثقة وراحة البال عند تأجير عقارك.

قضية التأمين على المالك – 3 وجهات نظر

هل تحتاج حقًا إلى تأمين المالك؟ إليك حجة لاستخدام تأمين المالك من ثلاث وجهات نظر مختلفة:

المنظور المالي: تخيل أنك صاحب عقار وفي يوم من الأيام ، تضرب عاصفة غريبة ممتلكاتك المستأجرة مسببة أضرارًا جسيمة. بدون تأمين المالك ، ستترك لتحمل العبء المالي للإصلاحات والرسوم القانونية التي يحتمل أن تكون باهظة الثمن. ولكن مع تأمين المالك ، يمكنك النوم بسهولة مع العلم أن أصولك محمية ولن تضطر إلى كسر البنك لاستعادة الممتلكات الخاصة بك في شكل أفضل.

منظور المستأجر: بالنسبة للمستأجرين ، قد يشعر المستأجرون الذين يعيشون في عقار مستأجر أحيانًا وكأنهم في رحلة أفعوانية. ولكن مع المالك المؤمن عليه ، يمكن للمستأجرين الاسترخاء والاستمتاع بالرحلة ، مدركين أن أي مطبات في الطريق سيتم تخفيفها بسرعة وكفاءة. بدون تأمين ، قد يترك المستأجرون يتساءلون عما إذا كان المالك قادرًا على إجراء الإصلاحات اللازمة ، مما يؤدي إلى عدم اليقين والضغط.

المنظور المجتمعي: يمكن اعتبار تأمين المالك على أنه “الغراء” الذي يربط المجتمعات معًا. بدونها ، قد تتعرض العقارات المؤجرة إلى حالة سيئة ، مما يؤدي إلى حدوث آفة وتؤثر سلبًا على المجتمع ككل. ولكن مع التأمين ، من المرجح أن يقوم الملاك بإجراء الإصلاحات اللازمة ، والحفاظ على الممتلكات آمنة وجذابة والمساهمة في مجتمع أكثر صحة وحيوية.

7 أنواع مختلفة من التأمين تحتاجها | دليلنا الكامل

كيفية توفير المال على تأمين المالك

هناك عدة طرق لتوفير المال على تأمين المالك:

  1. قم بتجميع سياساتك: إذا كان لديك عدة عقارات ، ففكر في تجميع وثائق التأمين الخاصة بالمالك مع شركة تأمين واحدة. يمكن أن يؤدي هذا غالبًا إلى سعر مخفض.
  2. زيادة نسبة الخصم الخاص بك: يمكن أن تؤدي زيادة المبلغ المقتطع (المبلغ الذي تدفعه من جيبك قبل بدء تغطية التأمين) إلى خفض قسطك. ومع ذلك ، تذكر أن الخصم الأعلى يعني المزيد من المخاطر المالية بالنسبة لك في حالة المطالبة.
  3. الحفاظ على سجل جيد للمطالبات: غالبًا ما تقدم شركات التأمين خصومات لأصحاب العقارات الذين لديهم تاريخ جيد ، مما يعني أنهم لم يقدموا العديد من المطالبات في الماضي.
  4. تنفيذ تدابير السلامة: قد تقدم بعض شركات التأمين خصومات لأصحاب العقارات الذين نفذوا تدابير السلامة مثل أجهزة الكشف عن الدخان وطفايات الحريق والقواطع.
  5. يتسوق في الانحاء: قارن الأسعار والتغطية من شركات التأمين المختلفة للعثور على أفضل صفقة. لكن مهلا ، أنت بالفعل في أفضل موقع مقارنة تأمين المالك. لذا فقط تسوق هنا.
  6. تحسين التغطية: راجع تغطيتك سنويًا وتأكد من توافقها مع احتياجاتك وميزانيتك. قد تجد أحيانًا أنك تدفع مقابل تغطية لا تحتاجها.

من المهم أن تتذكر أنه في حين أن توفير المال على التأمين أمر ضروري ، إلا أنه من الأهمية بمكان ضمان حصولك على تغطية كافية لحماية ممتلكاتك المؤجرة وحمايتك في حالة وقوع أي حوادث أو أضرار.

مقارنة بين أفضل شركات التأمين للمالك: ما يجب مراعاته

عند اختيار أفضل شركة تأمين للمالك ، هناك بعض الأشياء التي يجب مراعاتها. أولاً ، تريد التأكد من أن الشركة تتمتع بسمعة طيبة ولديها سجل جيد. يجب عليك أيضًا الاطلاع على التغطية التي يقدمونها والتأكد من أنها تلبي احتياجاتك. بالإضافة إلى ذلك ، من الأفضل مقارنة تكلفة الوثيقة لضمان حصولك على أفضل صفقة.

عندما يتعلق الأمر بالسمعة ، فأنت تريد التأكد من أن الشركة لديها سجل جيد وتحظى باحترام كبير في الصناعة. يمكنك قراءة المراجعات عبر الإنترنت أو سؤال أصحاب العقارات الآخرين عن آرائهم.

بعد ذلك ، تريد التأكد من أن التغطية المقدمة تلبي احتياجاتك. يجب أن تنظر في أنواع التغطية المقدمة ، مثل المسؤولية ، والأضرار التي تلحق بالممتلكات ، وحماية دخل الإيجار. يجب عليك أيضًا التأكد من أن البوليصة تغطي أي تكاليف إضافية قد تتكبدها ، مثل الرسوم القانونية أو الإصلاحات.

أخيرًا ، من الأفضل مقارنة تكلفة السياسة لضمان حصولك على أفضل صفقة. يجب أن تنظر في الأقساط والخصومات وأي رسوم إضافية. يجب عليك أيضًا التأكد من أن السياسة ميسورة التكلفة وتناسب ميزانيتك.

من خلال مقارنة أفضل شركات التأمين للمالك ، يمكنك التأكد من حصولك على أفضل تغطية لاحتياجاتك بأفضل سعر.

سؤال وجواب

1. ما هو تأمين المالك؟

التأمين على المالك هو نوع من بوليصة التأمين التي توفر الحماية المالية لأصحاب العقارات في حالة الخسارة المتعلقة بالمستأجر. يغطي عادةً الضرر الذي يلحق بالممتلكات بسبب المستأجرين والرسوم القانونية والتكاليف الأخرى المرتبطة بنزاعات المستأجرين.

2. ماذا يغطي التأمين من المالك؟

يغطي تأمين المالك عادةً الأضرار التي تلحق بالممتلكات بسبب المستأجرين والرسوم القانونية والتكاليف الأخرى المرتبطة بنزاعات المستأجرين. قد يغطي أيضًا خسارة دخل الإيجار بسبب تقصير المستأجر ، والمسؤولية عن الإصابات التي تلحق بالمستأجرين أو الضيوف ، والأضرار التي تلحق بالممتلكات الشخصية التي يملكها المالك.

3. من يحتاج إلى تأمين المالك؟

يوصى بالتأمين على المالك لأي شخص يمتلك عقارًا مستأجرًا لا يتم تلبية احتياجاته من خلال بوليصة التأمين التقليدية لأصحاب المنازل. يمكن أن يوفر الحماية المالية في حالة الخسارة المتعلقة بالمستأجر والمساعدة في تغطية التكاليف المرتبطة بنزاعات المستأجرين.

4. ما هي تكلفة التأمين على المالك؟

تختلف تكلفة التأمين على المالك حسب نوع التغطية وحجم العقار. بشكل عام ، تعتمد تكلفة تأمين المالك على قيمة العقار وعدد المستأجرين ونوع التغطية.

5. ما هي أفضل شركات التأمين على المالك في تكساس وفلوريدا وكاليفورنيا؟

تختلف أفضل شركات التأمين على المالك حسب نوع التغطية وحجم العقار. تشمل بعض الشركات ذات التصنيف الأعلى Steadily و Allstate و Farmers و Liberty Mutual و USAA.

6. ما هي أبسط وثيقة تأمين متاحة للعقارات المستأجرة؟

يُطلق على أبسط سياسة متاحة للعقارات المؤجرة “بوليصة تأمين المالك”. يغطي عادةً المسؤوليات القانونية والأضرار المادية للممتلكات والإيجار المفقود بسبب تقصير المستأجر. يمكن أن يشمل أيضًا تغطية إضافية ، مثل نفقات المعيشة ، إذا أصبح المسكن غير صالح للسكن بسبب ظروف غير متوقعة.

7. ما هو اسم بوليصة التأمين للمالك؟

تسمي Allstate سياساتهم سياسة “حزمة المالك”. تطلق GEICO على شركاتهم ببساطة تأمين المالك. قد لا يكون لدى بعض شركات التأمين عرض تأمين خاص للمالك وستحاول تحملك للحصول على تأمين على مالكي المنازل أو بوليصة تأمين عمارات (إذا كان هذا هو ما لديك). قد تكون هذه السياسات مناسبة لك وقد لا تكون كذلك.

8. هل يختلف تأمين المالك عن التأمين على الممتلكات؟

خاتمة

تقدم أفضل شركات التأمين للمالك خيارات تغطية متنوعة لتلبية احتياجات الملاك. أنها توفر تغطية شاملة لأضرار الممتلكات والمسؤولية وحماية دخل الإيجار. كما أنها توفر خيارات تغطية إضافية مثل فحص المستأجر والدفاع القانوني والمزيد.

مع التغطية المناسبة ، يمكن لأصحاب العقارات حماية استثماراتهم والتأكد من أن عقاراتهم المؤجرة آمنة ومأمونة.