ستساعدك المقالة التالية: كيفية كسب المال كمضيف على Airbnb (دليل المبتدئين)
ربما رأيت عنوانًا رئيسيًا في الأخبار يحتوي على بعض الأرقام الملفتة للنظر (مثل تقرير CNBC الأخير عن رجل حقق 360 ألف دولار في 4 سنوات كمضيف على Airbnb).[1]
أو ربما كانت المحادثة المؤلمة التي اضطررت إلى خوضها بينما كان صديقك يتفاخر حول كيفية حصوله على 600 دولار من Airbnb في نهاية الأسبوع الماضي.
في كلتا الحالتين، قد يكون فضولك واضحًا ولا يمكنك إلا أن تتساءل، هل يمكنك أيضًا كسب المال كمضيف عبر Airbnb؟
حسنًا، ولحسن الحظ، فإن الغالبية العظمى منكم تستطيع ذلك.
سواء أكان ذلك إدراج غرفة نوم واحدة في منزلك، أو وضع المنزل بأكمله جاهزًا للاستخدام أثناء تواجدك خارج المدينة، فقد أصبح سوق الإيجار قصير الأجل سريعًا بديلاً ميسور التكلفة لخيارات السكن الأكثر تقليدية (مثل الفنادق باهظة الثمن).
تمثل Airbnb فرصة ربح سلبية نسبيًا، حيث توفر لك منصة لكسب المال من مساحات المعيشة غير المستخدمة.
الأموال التي يمكن أن تساعدك على سداد الديون، أو الذهاب إلى إجازة، أو حتى استبدال دخلك الحالي بدوام كامل.
مهما كان سبب رغبتك في البدء، سيقدم لك دليل استضافة Airbnb الشامل القواعد والمتطلبات اللازمة للإدراج مع Airbnb، ويضع نصائح مفيدة لزيادة أرباحك إلى الحد الأقصى.
الأشياء التي يجب مراعاتها قبل البدء
قبل إذا قررت أن تصبح مضيفًا على Airbnb، فمن المهم إلقاء نظرة على لوائح الإيجار قصير الأجل في منطقتك، والتعرف على أي قوانين محلية قد تتطلب حماية معينة لك ولضيوفك.
1. تحقق من القوانين المحلية
إذا كنت تريد حقًا القيام بالأشياء وفقًا للكتاب، فإن أول شيء يجب عليك فعله هو التحقق من القوانين المحلية المتعلقة بالإيجارات قصيرة الأجل في منطقتك.
قد تطلب منك بعض المدن الحصول على رخصة عمل أو تصريح خاص.
توفر Airbnb بعض المعلومات المفيدة على موقعها بخصوص استضافة مسؤولة و ما هي اللوائح التي قد تنطبق في مدينتك.
2. قرر مقدار الأموال التي تريد كسبها باستخدام Airbnb
آه، الجزء الممتع.
لماذا تريد الاستضافة مع Airbnb؟ ما هو هدفك؟
هل تريد كسب ما يكفي من المال لتغطية الإيجار أو الرهن العقاري الخاص بك، أم أنك تبحث فقط عن القليل من المال الإضافي؟ ربما كنت تدخر لقضاء إجازة، أو تسدد ديونًا، أو تحتاج فقط إلى بعض النقود الإضافية لتكملة إدمانك على الكعك والقهوة.
يعد تحديد الأهداف لأموالك أمرًا مهمًا للخطوة التالية في العملية: البحث. مهما كان الرقم الذي تقرره – سواء كان 5000 دولار لتلك الإجازة، أو 1500 دولار لتغطية الرهن العقاري الخاص بك – سيساعدك على تحديد عدد الأيام التي تحتاجها في الشهر لاستئجار مكانك من أجل تحقيق هدفك.
ذات صلة: 40 طريقة لكسب 100 دولار بسرعة عندما تحتاج إلى المال
3. تعرف على أسعار القوائم المحلية الأخرى
إن تعلم كيف تصبح مضيفًا رائعًا على Airbnb يشبه إلى حد ما تعلم كيفية إدارة الأعمال. وكما هو الحال مع أي عمل تجاري، يجب عليك إجراء القليل من البحث مقدمًا.
قم بإلقاء نظرة على موقع Airbnb للتحقق من السعر السائد للإيجارات المماثلة في منطقتك (أي نفس عدد الحمامات وغرف النوم والموقع وما إلى ذلك). تحديد متوسط الأسعار لأيام الأسبوع وعطلات نهاية الأسبوع.
الشيء الجميل في Airbnb هو أن لديك الحرية الكاملة في الاختيار عندما تقوم بتأجير المساحة الخاصة بك، وليس هناك التزام طويل الأجل. ابدأ بتأجير مكانك مرة واحدة فقط لتبلل قدميك.
بمجرد أن تعرف المبلغ الذي يمكن أن تتوقع ربحه من كل إيجار، يمكنك حساب عدد الليالي شهريًا التي ستحتاجها لجعل مكانك متاحًا لتحقيق هدف الدخل الذي حددته في الخطوة 2.
4. تحدث إلى مالك العقار
إذا كنت لا تملك المكان الذي تعيش فيه، فستحتاج إلى طلب إذن مالك العقار قبل الاستفادة من إقامة الغرباء في منزلك. من المرجح أن تحصل على الموافقة إذا استأجرت من فرد وليس من مجمع سكني كبير.
لن تسمح معظم شركات التأجير بالإيجارات قصيرة الأجل.
علاوة على ذلك، عليك أن تكون مستعدًا قبل التحدث مع أي شخص تريد الحصول على إذن منه. تأكد من قيامك بالبحث، وتأكد من إبلاغ مالك العقار بما هو مفيد له.
هل ستقسمون الربح؟ هل سيكون الانقسام متساويًا أم منحرفًا؟
قم بإعداد بعض التوقعات وكن مستعدًا لمناقشة المبلغ الذي تعتقد أنه يمكنك تحقيقه بشكل واقعي. من المرجح أن يوافق مالك العقار إذا كان بإمكانك إقناعه بأن الفوائد تستحق المخاطرة.
5. تحدث مع جيرانك
في النهاية، لا يكون لجيرانك رأي في الأمر إذا كنت تمتلك منزلك الخاص (إلا إذا كنت جزءًا من HOA، وفي هذه الحالة ستحتاج إلى التحقق من قواعد HOA والدردشة مع جيرانك).
وفي كلتا الحالتين، يمكنك تجنب قدر كبير من الإحباط من خلال الصراحة معهم بشأن خططك.
يمكن للجيران أن يضعوا حدًا لأحلامك في الاستضافة مع Airbnb بسرعة إذا تصرفت أنت أو ضيوفك بطريقة غير محترمة. من الأفضل أن تبتعد عن الطريق مقدمًا لتجنب حواجز الطرق المحتملة في المستقبل.
مرة أخرى، ضع خطة عندما تقترب من جيرانك و/أو القرن الأفريقي. أخبرهم بعدد المرات التي تخطط فيها لاستضافة الضيوف، وكيف ستقوم بفحص المرشحين المحتملين، واسألهم عما إذا كانت لديهم أي طلبات خاصة (على سبيل المثال، الهدوء بعد الساعة 9 مساءً، والحد الأقصى لعدد المركبات، والمكان الذي سيتوقف فيه الضيوف، وما إلى ذلك).
ذات صلة: دليل تفصيلي لتأجير المساحة الخاصة بك
6. ضع التأمين والضرائب في الاعتبار
وهذان شران لا بد منهما.
لحسن الحظ، لدى Airbnb سياسة تأمين حماية المضيف التي توفر تغطية المسؤولية بمبلغ يصل إلى مليون دولار للمطالبات المتعلقة بالإصابة الجسدية أو الأضرار التي لحقت بممتلكات الطرف الثالث. وهذا يحميك من رفع دعوى قضائية من قبل ضيف يعاني من نوع من الخسارة أثناء إقامته.
ومع ذلك، فإن سياسة Airbnb لا تحمي الممتلكات؛ ولن تفعل ذلك سياسة مالك منزلك العادية.
وذلك لأن سياسات مالك المنزل تتضمن ما يسمى باستبعاد “النشاط التجاري”، مما يعني أن سياستك يمكنها رفض أي مطالبة تتعلق بنشاط تجاري. ماذا يعني ذلك بالنسبة لعملك على Airbnb؟
هذا يعني ستحتاج على الأرجح إلى شراء بوليصة تأمين منفصلة للمسؤولية لتغطية الأصول الخاصة بك.
يعتمد ما إذا كنت بحاجة إلى تحصيل ضرائب الإشغال من ضيوفك أم لا على المكان الذي تعيش فيه. تحتوي بعض المواقع على ميزة التحصيل والتحويل التي تضيف ضرائب الإشغال تلقائيًا إلى قائمتك، لذلك لا يتعين عليك القيام بأي شيء. ومع ذلك، إذا كنت بحاجة إلى تحصيل الضرائب بشكل منفصل، فإن Airbnb تسهل عليك القيام بذلك عن طريق إضافة عرض خاص إلى قائمتك.
نصائح لزيادة أرباحك كمضيف على Airbnb
إذا قررت إدراج منزلك (أو غرفتك غير المستخدمة) مع Airbnb، فهذا رائع.
حان الوقت الآن للتعرف على لعبتك والتركيز على الجائزة.
1. قرر نوع المضيف الذي تريد أن تكونه
فيما يتعلق بكسب المال، هناك ثلاثة أنواع رئيسية من مضيفي Airbnb. أولئك الذين يبحثون عن (1) طرق لكسب المال بسرعة نسبيًا (2) دخل ثانٍ ثابت، أو (3) يرغبون في إطلاق عمل تجاري عبر Airbnb بدوام كامل.
يمكن أن يتغير نشاطك التجاري على Airbnb وينمو بمرور الوقت. نوصي بتيسير الأمر في البداية، بزيارة واحدة في كل مرة حتى تتعرف على ما يعنيه أن تكون مضيفًا على Airbnb وما إذا كان ذلك مناسبًا لك أم لا.
هناك شيء آخر يجب مراعاته وهو مدى رغبتك في التعامل معه. هل ستحيي كل زائر عند وصوله أم ستتجنب التفاعل البشري بأي ثمن (غير مستحسن)؟ كلما جعلت تجربتك أكثر شخصية، كلما توقعت كسب المزيد.
هذا لا يعني أنك لن تجني المال باعتبارك انطوائيًا تمامًا، ولكن تخصيص تجربة الضيف يمكن أن يقطع شوطًا طويلًا في جعله يشعر بالترحيب (وأكثر احتمالاً لفتح محفظته).
2. اختر السوق المستهدف
كن واقعيًا بشأن من ستجذبه ومن ستجذبه.
ما نوع الضيوف الذين تريد جذبهم؟
إذا كنت تستأجر غرفة في المنزل الذي تعيش فيه، فربما تفضل العائلات أو الأزواج. ولكن إذا كنت تستأجر وحدة مستقلة (شقة، غرفة في مرآب منفصل، وما إلى ذلك) فقد لا يكون لديك أي تفضيل.
فكر الآن في نوع الضيوف الذين من المحتمل أن تجتذبهم.
فكر في موقع مسكنك والمعالم السياحية في منطقتك ومقدار المساحة التي يمكنك تقديمها. إذا كنت تخطط لتأجير الأريكة في غرفة المعيشة الخاصة بك، فمن غير المرجح أن تجتذب العديد من العائلات.
هل تتمتع مساحتك بجاذبية جماهيرية، أم أنها مثالية لمجموعة معينة من الأشخاص؟ هل ضيوفك يزورونك للترفيه أو العمل؟ هل هم مجموعات أم عائلات أم أفراد؟ الرجال أم النساء؟
من المهم معرفة السوق المستهدف لاحقًا عندما تقوم بإنشاء قائمتك بالفعل وتقرر قواعد منزلك.
نصيحة محترف: إذا كنت تعيش في مدينة جامعية، فإن إنشاء قائمة خلال عطلات نهاية الأسبوع لكرة القدم المنزلية يعد من أسهل الأموال التي يمكنك كسبها على الإطلاق.
ذات صلة: 21 طريقة غير مكلفة أو مجانية لتسويق أعمالك الصغيرة
3. كن واقعياً بشأن الالتزام بالوقت
يمكن أن تكون الاستضافة عبر Airbnb غير عملية للغاية إذا كان هذا هو أسلوبك. يمكن أن يتطلب الأمر القليل أو الكثير من الوقت الذي تريده اعتمادًا على عدد مرات الاستضافة، ومدى رغبتك في التفاعل مع ضيوفك، والمهام التي تقرر الاستعانة بمصادر خارجية لها.
لقد كان لدي مضيفون لم أرهم طوال زيارتي أبدًا وآخرون كانوا حاضرين دائمًا وحتى جلسوا وتحدثوا معي على العشاء. ليست أي من الطريقتين خطأ، ولكن يجب أن تأخذ في الاعتبار الوقت المحتمل الذي تقضيه في تحية الضيوف والتفاعل معهم، وتنظيم الجولات، وتلبية الاحتياجات والاستفسارات العامة.
إذا كنت ترغب في إبقاء تكاليفك منخفضة قدر الإمكان، فستحتاج أيضًا إلى حساب الوقت اللازم للتنظيف بعد الضيوف وشراء الإمدادات وتخزينها.
4. قم بتقدير رسوم وتكاليف استضافة Airbnb الخاصة بك
ستعتمد تكاليف إعداد وتشغيل استئجار Airbnb على حجم المساحة لديك والعناصر المتوفرة لديك بالفعل. لن يتحمل أي مضيفين نفس النفقات.
ابدأ بتحديد مشترياتك الكبيرة التي تتم لمرة واحدة، مثل الأثاث ومناشف الحمام والتأمين وما إلى ذلك.
ثم قم بإعداد قائمة مرجعية للإمدادات والمواد القابلة للتلف التي ستحتاج إلى إعادة تخزينها على أساس منتظم.
حساب الرسوم لأشياء مثل:
- مناديل المراحيض
- مناديل ورقية
- صابون
- شامبو وبلسم
- الوجبات الخفيفة والمشروبات
إن وجود قائمة مرجعية في متناول يدك سيساعدك على تحديد تكاليف Airbnb الأولية ويجعل معدل التبادل بين الضيوف أسهل بكثير.
كيفية إنشاء قائمة Airbnb التي تبيع
حان الوقت الآن لإنشاء قائمتك والحصول على ضيفك الأول!
فيما يلي بعض الأشياء التي يجب وضعها في الاعتبار عند طرح مساحتك في السوق.
1. كن صادقًا
لا تبالغ في تقدير ما لديك لتقدمه، لأنه قد يعود عليك بالصدمة في شكل مراجعات سلبية. قم بإدارة توقعات ضيوفك من خلال الشفافية الكاملة.
إذا كانت الغرفة التي تستأجرها على الجانب الأصغر، فليكن ذلك معروفًا. لا تحاول زيادة الجاذبية باستخدام الصور التي تجعل مساحتك تبدو أكبر بكثير مما هي عليه في الواقع، وإلا فإنك تعرض ضيوفك لخيبة الأمل وتعرض عملك على Airbnb للفشل.
لقد حدث لي هذا ذات مرة عندما نشرت سيدة صورًا جميلة في مسكنها، ولكن عندما وصلت بدت الغرفة مختلفة. لم أستطع حتى أن أصدق أنه كان نفس المكان. لقد كانت ضيقة وقذرة، ولم تكن على الإطلاق ما دفعتني إلى توقعه.
لا ترتكب خطأها.
2. كن محددًا
تفاصيل، تفاصيل، تفاصيل.
قم بإعداد قائمتك لتحقيق النجاح بعنوان جذاب ومفصل. أي واحد من المرجح أن تختاره:
“شقة بغرفة نوم واحدة”
أو
“شقة فسيحة بغرفة نوم واحدة في وسط مدينة أشفيل”؟
تأكد من ملء ملف التعريف الخاص بك بالكامل، مع صورة شخصية ووصف تفصيلي. قم بتضمين أي وسائل راحة فريدة تقدمها، مثل وجبة إفطار مجانية أو خدمة WiFi.
هل تتذكر المثل القديم “الصورة تساوي ألف كلمة”؟ نعم، حسنا، هذا صحيح. على الرغم من أنك تريد تجنب الصور المضللة، إلا أنه يجب عليك تضمين صور ذات مظهر احترافي وعالية الجودة. تأكد من أن المساحة الخاصة بك تبدو نظيفة ومشرقة ومرحبة.
إذا كنت بحاجة إلى مساعدة في التقاط صور عالية الجودة لبطاقة بياناتك، هذه المقالة مفيدة للغاية.
3. كن محترفًا في ملفك الشخصي
ولكن عارضة في نفس الوقت.
لا تحتاج إلى ارتداء بدلة مكونة من ثلاث قطع في صورة ملفك الشخصي، لكنك تريد أن يبدو ملفك الشخصي نظيفًا ومتماسكًا. تلك الصورة التي التقطها صديقك لك وأنت مغمى عليك في الحانة في نهاية الأسبوع الماضي لن تفي بالغرض إلا إذا كنت تحاول جذب حيوانات الحفلات ذات التفكير المماثل؛ في هذه الحالة، احتفل.
أنشئ ملف التعريف الخاص بك مع وضع جمهورك المستهدف/الضيوف المثاليين في الاعتبار. تحقق من الأخطاء الإملائية والنحوية، وتأكد من تضمين صور فوتوغرافية ذات مظهر احترافي تُظهر الشخصية الفريدة للمساحة الخاصة بك.
4. كن مرنًا
تذكر أن الأشخاص الموجودين في منزلك يدفعون لك المال مقابل تواجدك هناك.
هذا لا يعني أنه يتعين عليك تلبية كل طلبات الضيف المتطلب، ولكن يجب أن تكون متاحًا للإجابة على أسئلته والتأكد من سير زيارته بسلاسة.
ويعني أيضًا التحلي بالمرونة فيما يتعلق بأوقات تسجيل الوصول والمغادرة. عندما يتعلق الأمر بالسفر، تحدث أشياء. تتأخر الرحلات الجوية، أو تتعطل السيارات، أو لا تسير الأمور كما هو مخطط لها. من المهم أن تظل متفتحًا (وجدولًا زمنيًا مفتوحًا) إذا كنت تريد حقًا تقديم أفضل تجربة لضيوفك.
5. ضع قواعد واضحة وبسيطة
عند وضع القواعد لضيوفك، كن واضحًا بشكل واضح. لا تترك شيئا مفتوحا للتفسير.
هل يُسمح بضيوف إضافيين؟ كم عدد؟ ماذا عن التدخين؟ حيوانات أليفة؟ ما هي إجراءات الخروج؟
ستقوم بإنشاء قواعد منزلك كجزء من قائمتك عندما تقوم بإعداد ملف تعريف المضيف الخاص بك. يمكن للضيوف الاطلاع على القواعد الموجودة في مسكنك في أي وقت، ولكن لن يقوم معظم الأشخاص بزيارتها مرة أخرى بعد قيامهم بحجز إقامتهم. احتفظ بنسخة مطبوعة في مساحة الضيوف كتذكير ودود.
ومع ذلك، حاول ألا تكون متعجرفًا.
قد يجد بعض الأشخاص أنه من غير المناسب الدخول إلى غرفتهم والعثور على قائمة بكل الأشياء التي لا يمكنهم فعلها. أضف بعض الشخصية أو الذكاء أو أظهر روح الدعابة لديك.
حتى عبارة بسيطة “استمتع! 🙂 ” تعتبر أعلى القائمة لمسة رائعة لإضفاء البهجة على الحالة المزاجية.
نجاح! قام شخص ما بحجز قائمتك. إليك ما يجب فعله بعد ذلك.
إذا كنت قد وصلت إلى هذا الحد، فاذهب.
وإليك ما سيحدث بعد ذلك.
1. اتخاذ الاحتياطات اللازمة
الآن، أحب أن أعتقد أن الناس طيبون بشكل عام، لكنهم سيئو السمعة القرفصاء باشانين براذرز (وغيرهم من أمثالهم) موجودون.
تجنب واضعي اليد من خلال التحقق من هوية ضيوفك، والتحقق من تاريخ/تقييمات Airbnb الخاصة بهم، والسماح فقط بالتأجير على المدى القصير.
قم بحماية مقتنياتك الثمينة (البنادق، والمجوهرات، والتكنولوجيا، وما إلى ذلك) وأي أشياء عاطفية لا تريد أن تفقدها عن طريق حبسها في مكان آمن.
وككلمة تحذير أخيرة، احتفظ بجميع الاتصالات والمعاملات مع ضيوفك على منصة Airbnb. قد تبدو بعض الأموال النقدية الموجودة تحت الطاولة مغرية، ولكن ممارسة الأعمال التجارية خارج Airbnb يجعلك عرضة لعمليات الاحتيال.
أنا أستخدم Airbnb منذ سنوات ولم أواجه أي مشكلة مع أي من الأشياء المذكورة أعلاه؛ ولكن الأمر كما يقولون – من الأفضل أن تكون آمنًا بدلاً من أن ينتهي بك الأمر مع واضعي اليد في منزلك.
2. توفير مساحة ترحيبية (ونظيفة).
النظافة أمر لا بد منه!
لا توجد طريقة أسرع لتكديس المراجعات السلبية من خلال دعوة الضيوف إلى منزلك القذر. اترك انطباعًا أوليًا جيدًا من خلال توفير مساحة نظيفة دائمًا. وهذا يعني التنظيف بعد كل ضيف.
عندما يتعلق الأمر بالتصميم، فمن الأفضل أن تبقي الأمر بسيطًا. مساحة مريحة وخالية من الفوضى ستجعل ضيوفك يشعرون بالترحيب. تعد الإضاءة المحيطة الهادئة والموسيقى الهادئة طريقة رائعة لضبط الحالة المزاجية وإظهار شخصية منزلك.
تضيف التفاصيل الصغيرة مثل الزهور الطازجة والفن المثير لمسة لطيفة وشعورًا لطيفًا إلى أي مساحة.
3. اجعل ضيوفك مرتاحين
يعد الحصول على وسائل الراحة الكافية والمناسبة أمرًا ضروريًا لضمان سعادة ضيوفك.
تعتبر العناصر مثل الكتب والألعاب والبطانيات الإضافية وأدوات النظافة بحجم السفر بمثابة راحة كبيرة ويمكن أن تحدث فرقًا كبيرًا في تجربة Airbnb لضيوفك.
في المرة الأولى التي مكثت فيها في Airbnb جيد حقًا، دهشت من مدى بذل السيدة قصارى جهدها لتجعل ضيوفها يشعرون وكأنهم في المنزل. كان لديها صابون مصنوع محليًا في الحمام، وبيض عضوي طازج، ووجبات خفيفة في ثلاجة صغيرة مخصصة للضيوف فقط، وبطانيات إضافية على السرير (أنام باردًا، لذلك كان هذا أمرًا ضخمًا بالنسبة لي).
لقد كنت أكثر امتنانًا عندما استيقظت متأخرًا للقاء صباحي الأول هناك. هذا الإفطار المؤقت المكون من قطع الفاكهة والجرانولا منعني من التأخر، وجعل صباحي يسير على ما يرام.
وتعلم ماذا؟ في الحقيقة لم يتطلب الأمر الكثير من الجهد الإضافي من جانبها على الإطلاق.
ضع نفسك مكان ضيوفك. لا تلبي احتياجاتهم فحسب، بل تلبي احتياجاتهم أيضًا، وسوف تؤتي ثمارها في مراجعاتك.
فيما يلي مثال رائع لكيفية جعل ضيوفك يشعرون بالراحة والتميز:
4. لا تتجنب ضيوفك
كن ودودًا، ولكن ليس غريبًا.
لقد أقمت مع سيدة ذات مرة والتي تجنبتني طوال الوقت. كنت أسمعها في المطبخ أو غرفة المعيشة وأنزل إلى الطابق السفلي لإلقاء التحية (لأن هذا هو ما يفعله الشخص العادي، أليس كذلك؟) وبحلول الوقت الذي وصلت فيه إلى أسفل الدرج، كانت قد اختفت في غرفة نومها و أغلق الباب.
حدث ذلك عدة مرات – في المطبخ، وغرفة المعيشة، ومرة عندما دخلت إلى الخارج بينما كنت أغادر (تسللت عبر المرآب لتتجنبني عند الباب الأمامي).
قد يبدو تجنب ضيوفك هو الشيء الصحيح الذي ينبغي عليك فعله، ولكنه قد يجعلهم يشعرون بأنهم غير مرحب بهم وحتى غير مرتاحين.
يجب عليك دائمًا بذل جهد لمقابلة ضيفك في مرحلة ما أثناء إقامته، خاصة إذا كنت تستأجر مساحة في منزلك.
5. اذهب إلى أبعد الحدود
كلما زاد الطلب على المساحة الخاصة بك، كلما زادت إمكانية تحصيل الرسوم. الطريقة لزيادة الطلب هي الحصول على تقييمات تم التحقق منها، وأفضل طريقة للحصول على تقييمات جيدة هي إرضاء ضيوفك.
لا تظهر جميع بطاقاتك في قائمتك. عند وصول ضيوفك، احصل على معلومات متاحة عن المطاعم والأنشطة المحلية التي قد تكون ذات أهمية. اعرض عليهم أن تريهم في المنطقة أو امنحهم جولة قصيرة إذا كانت هذه هي المرة الأولى التي يزورون فيها المنطقة.
اسألهم عن تفضيلاتهم الغذائية قبل وصولهم واترك ملاحظة شخصية تحتوي على مكافأة ترحيبية و”شكرًا لك على البقاء”.
إذا طلب أحد الضيوف شيئًا ليس لديك في متناول يدك ولكنه سيكون مفيدًا، ليس له فقط ولكن للضيوف المستقبليين أيضًا، فابذل جهدًا إضافيًا واستلمه من المتجر إذا كانت لديك فرصة. لفتات صغيرة ولطيفة مثل هذه يمكن أن تقطع شوطا طويلا.
إذا كنت تعرف كيف تصبح مضيف Airbnb الذي يبهر ضيوفه، فلديك فرصة رائعة لكسب أموال حقيقية. من خلال إنشاء تجربة رائعة لضيوفك، فإنك تجهز نفسك للحصول على تقييمات رائعة والكثير من الضيوف المتكررين.