ستساعدك المقالة التالية: كيف يجني رجل واحد 1500 دولار شهريًا من تأجير عربة سكن متنقلة؟
قام المطور العقاري مايك براوير لأول مرة بتنزيل RVshare في عام 2018 لبيع مقطورة Jayco Jay Flight التي تبلغ قيمتها 8800 دولار.
ما لم يتوقعه هو الاهتمام الساحق باستئجار مقطورته، مما دفعه هو وزوجته كريستين إلى كسب 3600 دولار في أول 90 يومًا – أي ما يقرب من نصف قيمة الوحدة التي كان ينوي بيعها.
في غضون عامين ونصف، انتقل براوير من استئجار وحدة واحدة إلى أربع وحدات، وقام بإجراء أكثر من 100 حجز للعائلات من جميع الأحجام التي تحتاج إلى إجازة لا تُنسى وبأسعار معقولة.
إن مشاركة حبه للطريق المفتوح مع الآخرين هو المكافأة الحقيقية لـ Braeuer، على الرغم من أن كسب الآلاف شهريًا ليس أمرًا سيئًا أيضًا.
كيف حصل مايك براوير على 50 ألف دولار في عامين من خلال شركة RVshare
نظرًا لأن براوير وزوجته وأطفالهما الأربعة يمثلون عائلة كبيرة، فإنهم يبحثون دائمًا عن طرق لخفض نفقاتهم. في الواقع، لقد عثروا على الفوائد المالية لحياة عربة سكن متنقلة بعد القيام برحلة عربة سكن متنقلة إلى عالم ديزني. ووجدوا أن تكلفة الرحلة التي كان من الممكن أن تبلغ 10000 دولار كانت أقل بنحو 80%.
في البداية، لم يكن براوير مهتمًا بتأجير عربة سكن متنقلة خاصة به. أراد بيعه. لقد كان بحثه حول العثور على أفضل مكان لبيع عربة سكن متنقلة هو ما دفعه إلى استئجارها مشاركة رف بدلاً من. بمجرد أن علم أن استئجار عربة سكن متنقلة يمكن أن يكون عملاً جانبيًا مربحًا، انطلق براوير لمساعدة الآخرين على رؤية الأماكن الخارجية الرائعة مقابل جزء بسيط من التكلفة. وللقيام بذلك، فإنه يتخذ قرارات محسوبة بشأن استثماراتهم.
بدلاً من المركبات الترفيهية من الفئة A، تشتري Braeuer خيارات أكثر بأسعار معقولة وتدفع ثمنها بسرعة لتحقيق الربح.
قبل أن تشتري عربة سكن متنقلة جديدة أو باهظة الثمن، ينصحك بالبحث في أربعة عوامل حاسمة: ما هي النماذج التي يرغب الأشخاص في استئجارها، وعدد المرات التي يستأجرونها فيها، والمبلغ الذي يمكنك شراء هذا النموذج به.
عندما تقوم بإدراج عربة سكن متنقلة الخاصة بك، قم بمسح السوق وتقديم أسعار تنافسية. على الرغم من أنك لا تريد أن تنخفض أو ترتفع أكثر من اللازم، إلا أن الأمر متروك لك لتحديد المبلغ الذي ستتقاضاه.
5 نصائح لتحقيق أكبر قدر من المال من خلال استئجار عربة سكن متنقلة على RVShare
عندما تفكر فيما إذا كان النشاط الجانبي لتأجير عربة سكن متنقلة يستحق استثمارك، ضع هذه النصائح في الاعتبار.
1. أتقن فن التخلي.
إذا كانت فكرة وجود الغرباء في سريرك أو حمامك لا تطاق، حتى بعد خدمة التنظيف، تأجير المساحة الخاصة بك قد لا يكون مكالمتك.
يقول براوير: إن وجود أشخاص في مساحتك الخاصة “ربما يكون أكبر عقبة يحتاج أصحاب المركبات الترفيهية إلى التغلب عليها”. لأنه في النهاية، هناك حلول مثل خدمات التنظيف وأغطية السرير، أو حتى مرتبة جديدة، إذا كنت في حاجة إليها.
الحقيقة القاسية الأخرى هي أن الأشياء سوف تنكسر، ويجب عليك التحلي بالصبر عندما تنكسر. بدلًا من الغضب، اعمل بسرعة على استبدال العناصر المكسورة أو إصلاحها، أو التنسيق مع شركة التأمين الخاصة بك.
بعد 112 حجزًا، لم يقدم Braeuer سوى أربع مطالبات تأمينية “شبه رئيسية”، حيث تصل قيمة أعلى مطالبة إلى 12000 دولار بعد أن قاد أحد المستأجرين عربة سكن متنقلة يبلغ طولها 15 قدمًا تحت جسر يبلغ ارتفاعه 14 قدمًا ونصف وخدش وحدة تكييف الهواء. خارج السطح.
على الرغم من الإحباط، تلقى براوير بسرعة شيك تأمين بمبلغ 12800 دولار لتغطية الضرر.
وبعد ما يقرب من ثلاث سنوات، أصبح لديه نظرة جديدة: “في وقت مبكر، كنا أكثر حساسية لتلك الفروق الدقيقة في المركبات الترفيهية التي اعتدنا عليها لأن الشخص الذي يفعل ذلك لأول مرة لن يعرف حتى أن يسأل”. [a certain] سؤال.”
من السهل إلقاء اللوم على المستأجر الذي لا يعرف كيفية إشعال الموقد أو سخان الماء، ولكن هذه المهام ليست طبيعة ثانية بالنسبة لأول مرة.
لتمكين المستأجرين لديك وتجنب العقبات الصغيرة (أو الكبيرة)، يوصي براوير بالتواصل الواضح منذ البداية وتوجيه الأشخاص إلى الموارد المفيدة، مثل مقاطع الفيديو التعليمية أو الأدلة.
ذات صلة: 7 طرق لتحقيق دخل سلبي من سيارتك
2. تأمين التغطية التأمينية المناسبة.
على الرغم من أن براوير اضطر إلى تقديم مطالبة تأمينية من خلال حجزه الثاني، مشاركة RV شجعته الفعالية من خلال العملية على الاستمرار في الاستئجار.
إلى جانب احترافيتهم، أعجب مايك بمساعدتهم في الأعمال الورقية واستعدادهم للمساعدة في الحفاظ على التواصل السلس بين جميع الأطراف. أخذوا الرعاية من كل شيء؛ الشيء الوحيد الذي كان على براوير أن يفعله بنفسه هو تقديم المطالبة.
لا تتطلب جميع الإصلاحات مطالبة، ولكن عندما تفعل ذلك، استخدمها تأمين تأجير RVshare:
- وهو يوفر ما يصل إلى مليون دولار أمريكي لتغطية المسؤولية و200000 دولار أمريكي للتغطية الشاملة وتغطية التصادم من خلال تأمين ماجستير إدارة الأعمال.
- يتم تفعيل تغطية الإيجار مجانًا بعد قيامك بإدراج عربة سكن متنقلة وحجزها.
- عندما يتم تغطية عربة سكن متنقلة الخاصة بك عن طريق تأمين RVshare، يتم تضمين التغطية القياسية تلقائيًا في عرض أسعار الحجز الخاص بك.
- إذا كان عمر عربة سكن متنقلة الخاصة بك أكثر من 15 عامًا، فأنت مؤهل فقط لتغطية المسؤولية.
تختلف الأسعار بالنسبة لنماذج المركبات الترفيهية، لكن براوير يقول إن RVshare تفاوضت على سعر عادل نيابة عنه، وقد ساعده ذلك في اختيار السياسة التي تناسب احتياجاته بشكل أفضل.
نرحب بك لتأمين التغطية الخاصة بك إذا كنت لا ترغب في استخدام تأمين RVshare. ومع ذلك، لا يمكنك استخدامهما معًا في نفس الوقت.
وبما أنك لا تستطيع سد فجوات التغطية في سياستك من خلال تأمين RVshare، تأكد من اختيار شركة التأمين التي توفر أفضل وأشمل تأمين من شأنه أن يجعلك أنت والمستأجرين يشعرون بالأمان في أي موقف.
ذات صلة: 37 طريقة مبتكرة لكسب المال بسرعة
3. حافظ على جانبك من الصفقة: حافظ على خدمة عملاء جيدة.
بدءًا من توثيق كل معاملة وفحص كل عميل وحتى تقديم المساعدة على الطريق وعدم فرض تكاليف مقدمة، تعد منصة RVshare بمثابة الدخل السلبي الجنة لأصحابها.
ولكن على الرغم من سهولة الأمر، فإن أعمال التأجير الخاصة بك لن تزدهر بدون خدمة العملاء اليقظة. لا تزال بحاجة إلى أن تكون متاحًا للإجابة على الأسئلة والمخاوف، كما يفعل براوير. إنه يتأكد من أنه يتحدث مع المستأجرين من خلال مخاوفهم وكذلك يدعم رؤيتهم حول رحلة أحلامهم في عربة سكن متنقلة.
وتأكد من الرد بسرعة. يحذر براوير قائلاً: “إذا لم تستجب لشخص ما عندما يضغط على زر “احجز الآن”، فلن تحصل على هذا الحجز”.
تعتبر خدمة العملاء الجيدة أمرًا مربحًا للجانبين: سيقدر المستأجرون تفكيرك، وهو تكتيك جيد للتغلب على منافسيك.
ذات صلة: كيف تبدأ الاستثمار العقاري للمبتدئين
4. توقع هذه التكاليف وكن مبدعًا لخفضها.
ارتفعت تكاليف صيانة براوير بأربع وحدات، لكنه يقول: «معظم الجوانب السكنية [of RVs] ليست مكلفة للغاية للمحافظة عليها.”
العديد من الإصلاحات بسيطة وتحتاج فقط إلى رحلة إلى متجر الأجهزة و YouTube البرنامج التعليمي أو اثنين. ويقدر براوير أنه ينفق ما بين 30 إلى 50 دولارًا على الإصلاحات لكل حجز. وفي كل رحلة رابعة أو خامسة، قد يضطر إلى شراء قطعة بقيمة 100 دولار.
تبلغ تكلفة خدمات التنظيف 60 دولارًا لكل حجز، لكن براوير وفر المال وقام بالتنظيف بنفسه عندما كان لديه عدد أقل من الوحدات. بالإضافة إلى ذلك، يقوم بتخزين وحداته على قطعة أرض صغيرة يمكنه الوصول إليها من صاحب عمل سابق. وهذا يوفر تكلفة الكثير من تخزين المركبات الترفيهية.
حتى مع ارتفاع التكاليف، تمكن Braeuer من سداد قيمة عربة سكن متنقلة، وشراء المزيد، والحصول على إجازات مدفوعة الأجر من خلال القيام بالكثير من أعمال الصيانة بنفسه.
للحصول على نفس التجربة، اتبع خطى براوير. كن منفتحًا على المهارات الجديدة التي تتطلب خدمة أقل من الآخرين، وكن مستعدًا لتلويث يديك. يمكنك توفير النفقات عن طريق القيام بأعمال الصيانة بنفسك أو المقايضة داخل شبكتك.
قد يكون من المفيد أيضًا تحديد أولويات نفقات الصيانة في ميزانيتك. خصص لهم جزءًا من أرباحك كل شهر قبل أن تدفع لنفسك.
5. Note الارتفاعات والانخفاضات في المواسم.
عادة، تكسب وحدات براوير ما متوسطه 1500 دولار إلى 2000 دولار لكل وحدة شهريًا في مدينته أوستن، تكساس. الفصول الأكثر شعبية هي الربيع والصيف والخريف.
في الواقع، لقد شهد مؤخرًا أشهره الأكثر نجاحًا حتى الآن بعد أن حصل على ما يقرب من 20000 دولار في مايو، و26000 دولار في يونيو، و28000 دولار في يوليو بعد شراء وحدته الرابعة.
لكن براوير لا يسعى للحصول على المال فقط.
على الرغم من أن التجربة كانت صادمة في البداية، إلا أن فترة الهدوء الشتوية الأولى ذكّرته هو وزوجته بأن الأشهر البطيئة تمنحهما الفرصة لاستخدام عربة سكن متنقلة خاصة بهما.
قبل أن تشتري عربة سكن متنقلة لتأجيرها، اقبل كل الاحتمالات. بالتأكيد، يمكنك كسب المال على الفور مثل Braeuer. ولكن قد يستغرق الأمر أيضًا بعض الوقت لتحقيق الربح، خاصة إذا لم تكن في وجهة مشهورة مثل أوستن.
وفي كلتا الحالتين، استمتع بما يأتي من هذه العملية. على أقل تقدير، لن يضرك معرفة أن كل ما تحتاجه لقضاء الإجازة هو حزم أمتعتك والقيادة.
تأجير عربة سكن متنقلة: مشروع جانبي يستحق الاستكشاف
يقول براوير إن حياته عبارة عن تجربة تلو الأخرى، وينتظر فقط ليرى ما الذي سينجح.
مشاركة رف يعمل بالتأكيد. في النهاية باع مقطورة Jayco Jay Flight RV الخاصة به مقابل 7700 دولار. بالإضافة إلى ما كسبه من استئجارها، حصل على أكثر من قيمة الوحدة.
إلى جانب المكاسب المالية، كانت رحلة Braeuer مع RVshare مليئة بالتجارب الإيجابية. إنه يحب تعريف المبتدئين بعالم RVing، ومن المفيد مساعدة الناس أثناء إدارة نشاط جانبي يدفع تكاليفه.
لا يمكنك ترك عملك في استئجار عربة سكن متنقلة واحدة، لكنها صخب جانبي عظيم يمكن أن يساعدك ذلك في دفع تكاليف إجازتك ووضع بعض الأموال الإضافية في جيبك.
