ستساعدك المقالة التالية: لقد حصلت على وظيفة جديدة – التقرير الشهري لشهر يناير 2020
ماذا ستقرأ في تقريري الشهري لشهر يناير 2020؟ سنتطرق إلى تحديثات الحياة الرئيسية، ونفقات شهر يناير، والدخل السلبي لشهر يناير + الدخل الجانبي، وأهداف شهر يناير.
يناير كان عظيما! لقد حصلت على مهمة لدى عميل قريب جدًا من منزلي، لذلك 20 دقيقة فقط من القيادة بدلاً من 1 إلى 1.5 ساعة المعتادة.
بالإضافة إلى ذلك، لقد حصلت على عمل جديد! 🤩
في المكتب الذي أعمل فيه، الأمور لا تسير بسلاسة. هناك مدير جديد لا يتوافق مع المدير الآخر، مما يخلق بعض التوتر. حتى أن المدير الآخر لم يعجبه الأمر كثيرًا لدرجة أنه استقال دون أي شيء آخر.
عندما تكون في المكتب تلاحظ التوتر. هذا جنون! قررت أن أبحث عن شيء جديد يكون أقرب إلى منزلي ويحصل على زيادة في الراتب بالطبع. يسعدني أن أبلغكم أنني حصلت على زيادة في الراتب بنسبة 34% لأنني أعمل أقل بساعتين كل أسبوع.
ما زلت أحلم بتقاعدي المصغر وكيف سارت الأمور. لقد أعطاني هذا حقًا طعم التقاعد المبكر وحفزني أكثر للوصول إلى هناك بشكل أسرع!
لتسريع طريقي نحو الاستقلال المالي، أقوم ببناء دخل سلبي إلى جانب بيضتي. عندما يتجاوز دخلي السلبي 1000 يورو شهريًا، سيكون لدي ما يكفي لترك وظيفتي.
مميزات شهر يناير بالنسبة لي:
- 😉 لقد حصلت على وظيفة جديدة اعتبارًا من 1 أبريل !!!
- 👉 نفقات قدرها 578.59 يورو (معدل توفير 76.18٪!)
- 💰 الدخل السلبي 150 يورو
- ✨ دخل جانبي قدره 255 يورو
- 😵
مصاريف شهر يناير
لم تحدث أي أشياء مجنونة للغاية فيما يتعلق بالنفقات في شهر يناير، ولكن هناك بعض الأشياء الجديرة بالملاحظة.
لقد بدأت في سداد دين قرض الطالب الخاص بي، والذي سيخصم 22.41 يورو شهريًا على مدار الـ 35 عامًا القادمة 😅. لن أقوم بسداد ديون قرض الطالب الخاص بي بشكل أسرع نظرًا لأن لدي فائدة بنسبة 0٪ يجب أن أدفعها.
الشيء الوحيد هو أنه يمكنني الحصول على رهن عقاري أقل من خلال دين قرض الطالب الخاص بي، مما يعني أنني ربما سأقوم بسداده بمجرد أن أرغب في شراء منزل. من المحتمل أن يستغرق الأمر بضع سنوات، لذلك سأتعامل مع الأمر بسهولة.
لقد أنفقت أيضًا الكثير على الترفيه المعروف أيضًا باسم الحفلات والحانات. لقد قمت بزيارة الكثير من الأصدقاء في جميع أنحاء هولندا هذا الشهر. وهذا يعني إنفاق الكثير من الأموال على المشروبات ووسائل النقل العام. أنا بخير مع ذلك، سوف يتباطأ مرة أخرى في فبراير.
هذا يعطيني معدل ادخار شهري 76.18%، وأنا راضٍ جدًا عنه.
هدفي لعام 2020 هو أن يكون معدل الادخار 75%، وهو أمر يمكن التحكم فيه للغاية نظرًا لأن دخلي سيزيد بنسبة 34% وستظل نفقاتي كما هي.
دخل يناير
فيما يلي توزيع الدخل لكل مصدر:
| مدونة | 174 يورو | |
| بيع موقع ئي باي | 68 يورو | |
| بقالة استرداد النقود | 13 يورو | |
| جروبير | 59 يورو | 12.82% |
| حشد | 56 يورو | 10.36% |
| مينتوس | 24 يورو | 11.74% |
| دائرة التمويل | 5 يورو | 6.73% |
| EstateGuru | 5 يورو | 7.78% |
| إعادة الاستثمار24 | 1 يورو | 6.88% |
| إنفستيو | 0 يورو* | -100% |
*بعد التصعيد في قضية إنفستيو.. ليس من المؤكد ما إذا كنا سنسترد بعض المال. إذا استعادناها، فيمكن أن تستمر لفترة طويلة. لذلك، أقوم بشطب كامل المبلغ الذي كان لشركة Envestio – 1333 يورو.
مصادر دخلي تنمو، وهو أمر عظيم! أنا أستمتع برؤيتهم ينمون وأحب أن أستثمر المال في تنميتهم أكثر فأكثر بمرور الوقت.
دعونا نتعرف على ما حدث مع Envestio، ودخلي السلبي، ودخلي الآخر لهذا الشهر.
الدخل السلبي لشهر يناير
أنا ممتن جدًا لأنني أكسب دخلاً سلبيًا كل شهر، وأضيف المال حتى عندما أجلس على الأريكة ولا أفعل شيئًا. إن قروضي من نظير إلى نظير هي أكبر مساهم في ذلك.
إذا كنت تبحث عن نظرة عامة على جميع منصات نظير إلى نظير بما في ذلك مكافآت التسجيل، فلا تبحث أكثر
ماذا حدث مع إنفيستيو؟
كانت المشكلات مع Kuetzal في نهاية عام 2019 تحدث أيضًا مع Envestio. بدأ الناس يعتقدون أن مشاريعهم لم تكن قوية. رداً على ذلك، سمحت شركة Envestio للجميع بإعادة شراء قرضهم مقابل خصم بسيط، ليُظهر للناس أن الأمر على ما يرام وأنهم يستطيعون التعامل معه.
اتضح أنهم لم يتمكنوا من التعامل معها. ومن المحتمل أنهم أعادوا الأموال إلى المستثمرين بأموال مستثمرين آخرين، وهو أمر غير مقبول.
وبعد ذلك لم يسمع منهم أحد. هناك صمت تام من جانبهم ويجري تحقيق جنائي.
الإجراءات التي اتخذتها فيما يتعلق بقضية Envestio:
- قم بتقديم بلاغ للشرطة من خلال الذهاب إلى هنا
- انضم إلى الدعوى الجارية على GoFundMe
هناك شيء واحد مؤكد: السوق بأكمله سيكون أكثر حذراً الآن. هناك لوائح قادمة في عام 2021 وحتى ذلك الحين علينا أن ننتظر ونأمل ألا يحدث هذا مرة أخرى.
بالنسبة لي شخصيًا، سأفعل كل ما بوسعي لمنع حدوث شيء مثل هذا مرة أخرى لأي منصة أستخدمها وأتحدث عنها.
أردت التحقق مما إذا كانت هذه المشكلات ستسود في السوق بأكمله أم لا، ولهذا السبب أنا حذر نسبيًا في استثماراتي من نظير إلى نظير الآن.
إنه سوق محفوف بالمخاطر بالتأكيد، وهو حاليًا سوق محفوف بالمخاطر غير مستقر. ليس الوضع المثالي.
ولهذا السبب قررت عدم إضافة أي أموال إلى محفظتي من نظير إلى نظير هذا الشهر.
يبدو أن الأمر قد هدأ، لذا سأبدأ بإضافة الأموال ببطء إلى Mintos وGrupeer في فبراير. كما أن التنويع مهم أيضًا، لذلك أخطط للنظر في منصات إضافية. أي اقتراحات؟
بالإضافة إلى ذلك، خطتي هي إجراء بحث إضافي على جميع منصات P2P التي أستثمر فيها حاليًا وأتحدث عنها في المدونة. أريد التأكد من عدم وجود أعلام حمراء على طول الطريق.
العودة إلى الدخل السلبي..
في يناير حصلت على إجمالي 132 يورو من الدخل السلبي لهذا الشهر. وبطبيعة الحال، يؤثر Envestio على هذه الأرقام، ويصنعها -1201 يورو.
دخلي السلبي لشهر يناير يعني أنني حققت 13% من هدفي للوصول إلى دخل سلبي قدره 1000 يورو.
[wppb progress=50 option=”animated-candystripe blue” text=”€150/€1000 Passive Income”]
فيما يلي تفصيل لجميع مصادر الدخل السلبي المتعلقة بالإقراض من نظير إلى نظير أو الإقراض الجماعي:
الجزء الأكبر من محفظتي يأتي من الإقراض من نظير إلى نظير أو الإقراض الجماعي، مما يعني مخاطر أعلى وعائدات أعلى. بشكل عام، في الاستثمار، كلما زادت العوائد، زادت المخاطر التي تتحملها. تأكد من أنك تعرف المخاطر المرتبطة بالإقراض من نظير إلى نظير لاتخاذ قرار مستنير تمامًا!
جروبير
قيمة المحفظة: 5,500.70 يورو
متوسط سعر الفائدة: 12.82%
الدخل السلبي: 58.77 يورو
Grupeer هي المنصة التي استثمرت فيها كثيرًا. كل شهر أقوم بإضافة المزيد من الأموال إلى المنصة للسماح لدخلي السلبي بالنمو. تمت إضافة الكثير من الأموال خاصة في الجزء الأخير من عام 2019. سأتعامل مع الأمر ببطء في شهر فبراير ودعنا نرى ما إذا كنت أرغب في إضافة المزيد من الأموال في شهر مارس.
لدى Grupeer كمنصة الكثير من الإمكانات للنمو، وأنا مقتنع بأنها ستكون بحجم Mintos يومًا ما. إنهم يحتاجون فقط إلى تطوير منصتهم أكثر قليلاً، بالإضافة إلى أنهم بحاجة إلى نشر المعلومات حول منشئي القروض الخاصة بهم.
استجابت إدارة Grupeer للاضطرابات في قطاع الند للند حاليًا، قائلة إنها ستزيد الشفافية في عام 2020. وسوف تكشف المزيد عن أعضاء فريقها، ومنشئي القروض، وممارساتهم بشكل عام. وهذا بالتأكيد شيء جيد!
لدي استراتيجية جروبير بسيطة يسهل تكرارها: الاستثمار في القروض بفائدة 13% أو أعلى. مع الأخذ في الاعتبار أن كل ما يقدمونه لديه ضمان إعادة الشراء، فهذه صفقة رائعة.
في هذه اللحظة، استثمرت 5500 يورو مع Grupeer، مما يمنحني دخلًا سلبيًا بقيمة 58.77 يورو – بمعدل متوسط يبلغ 12.82%.
🔥إذا كنت لا تستخدم Grupeer بعد، أنصحك بشدة بمراجعته. يمكنك قراءة مراجعة Grupeer الخاصة بي هنا أو يمكنك الاشتراك مباشرة.
جرب جروبير الآن
مينتوس
قيمة المحفظة: 2,500.04 يورو
متوسط سعر الفائدة: 11.74%
الدخل السلبي: 24.45 يورو
تعد Mintos حاليًا واحدة من أكبر منصات نظير إلى نظير في أوروبا، مما يجعلها منصة رائعة إذا كنت تريد البدء في بناء تدفقات الدخل السلبية الخاصة بك.
نظرًا لعودة سعر الفائدة في Mintos إلى مستوياته القديمة، فقد أضفت بعض الاستثمارات الجديدة إلى المنصة في أوائل شهر يناير. سأظل أمارس ما أدعو إليه وأستثمر فقط في منشئي قروض Mintos الذين يتمتعون بسجل جيد.
أستخدم الاستثمار التلقائي للحصول على أقصى عائد على الاستثمار بأقل وقت ممكن. تحقق من إعدادات الاستثمار التلقائي الدقيقة التي يمكنك استخدامها لزيادة دخلك السلبي مع Mintos.
إذا كان الاستثمار التلقائي يمثل الكثير من المتاعب بالنسبة لك، فهناك أيضًا Mintos Invest & Access. ما عليك سوى النقر فوق زر واحد، واكتب مقدار الأموال التي تريد استثمارها، وستقوم Mintos باستثمارها نيابةً عنك. انها حقا واضحة وسهلة الاستخدام.
لدي حاليًا مبلغ 2500.04 يورو مستثمر في Mintos. وقد منحني ذلك دخلاً سلبيًا بقيمة 24.45 يورو في شهر يناير، وهو ما يمثل متوسط سعر فائدة سنوي يبلغ 11.74%.
🔥إذا كنت لا تستخدم Mintos بعد، أنصحك بشدة بمراجعته. يمكنك قراءة مراجعة Mintos التفصيلية هنا أو يمكنك الاشتراك مباشرة.
عندما انت قم بالتسجيل مع Mintos باستخدام الرابط الخاص بي، ستحصل على عائد إضافي بنسبة 0.5% على أي استثمارات تتم خلال أول 90 يومًا!
جرب مينتوس الآن
دائرة التمويل
قيمة المحفظة: 933.75 يورو
متوسط سعر الفائدة: 6.73%
الدخل السلبي: 5.24 يورو
كانت Funding Circle أول تجربة لي في الإقراض الجماعي، في عام 2018.
ليس لديهم ضمان إعادة الشراء، ولا سوق ثانوية، ومعدل فائدة أقل من المتوسط للمخاطرة التي تتحملها. إنها ليست منصتي المفضلة، لكنني أنتظر بصبر القروض التي استثمرت فيها.
جميع المنصات الأخرى التي ذكرتها لديها نسبة مخاطرة إلى مكافأة أكبر بكثير، لذا أوصي بفحصها بدلاً من ذلك.
🔥 إذا كنت مهتمًا بالتمويل الجماعي العقاري، فلدي قائمة بالمنصات التي أوصي بها هنا.
EstateGuru
قيمة المحفظة: 784.86 يورو
متوسط سعر الفائدة: 7.78%
الدخل السلبي: 5.09 يورو
EstateGuru هي أحدث إضافة لي لتنويع محفظتي الاستثمارية والحصول على المزيد من الاستثمار العقاري.
لقد حصلت على أول دفعة لي في يناير. أنا متحمس للتحقق من هذه المنصة، ومعرفة كيفية استخدامها، والحصول على ضمانات كنسخة احتياطية لاستثماراتي. سيتم كتابة مراجعة قريبا!
حاليًا، استثمرت مبلغًا قدره 784.86 يورو في EstateGuru، مع عائد قدره 5.09 يورو – وهذا لا يشمل كامل المبلغ المستثمر. أتوقع الشهر المقبل أن أستثمر في عقار آخر لزيادة إيراداتي.
🔥 اذا أنت قم بالتسجيل باستخدام هذا الرابط، تحصل على مكافأة استرداد نقدي بنسبة 0.5% لمدة 90 يومًا!
انضم إلى EstateGuru اليوم >>
إعادة الاستثمار24
قيمة المحفظة: 99.38 يورو
متوسط سعر الفائدة: 6.88%
الدخل السلبي: 0.57 يورو
في أكتوبر، بدأت الاستثمار مع Reinvest24، وهي منصة استثمار عقاري لا أزال في مرحلة الاختبار معها. أحب أن أتمكن من البدء في الاستثمار بمبلغ منخفض نسبيًا ومعرفة أداء المنصة قبل أن أستثمر أكثر.
الشيء الذي أحبه في Reinvest24 هو أنك تحصل على عائد على استثمارك، كما لو كنت تمتلك العقار وتحصل على دخل الإيجار. بالإضافة إلى ذلك، فإنها توفر مكاسب نمو رأس المال عند بيع العقار في نهاية المدة.
في هذا الاستثمار المحدد، أحصل على عائد بنسبة 6.98٪ كما لو كنت أملك العقار بالفعل وأقوم بتأجيره للمستأجر. في لحظة البيع، أحصل على مكاسب سنوية أخرى لنمو رأس المال بنسبة 5٪. سيؤدي هذا إلى تحقيق عائد إجمالي يصل إلى 12% تقريبًا سنويًا، وهذا ليس سيئًا للغاية!
🔥 إذا كنت تريد تجربة Reinvest24، قم بالتسجيل هنا أو تحقق من تقييمي الكامل هنا!
افتح حسابًا في Reinvest24
أهداف شهر يناير
ها هم:
- احصل على دخل بقيمة 170 يورو من مصادر سلبية – يفشل. لقد حصلت على دخل سلبي قدره 132 يورو فقط لأنني لم أستثمر المزيد في منصات نظير إلى نظير الخاصة بي. أردت أن أكون حذراً وأرى ما سيحدث في السوق.
- اقرأ منشورات يونيو ويوليو للتدقيق الإملائي والنحوي – يفشل. أنا لا أستمتع بالقيام بذلك، لذلك قررت تخطيه واختيار بعض المنشورات القديمة التي سأقوم بنشرها كل شهر بدلاً من ذلك.
- تصميم الصفحة الأولى الجديدة لـ Radical FIRE – يفشل. لقد بحثت في الأمر وبدا أنه يتطلب الكثير من العمل، ثم اكتشفت Elementor وأنا مدمن مخدرات. سأقوم بتجربته في نهاية هذا الأسبوع لذا كن على اطلاع على الصفحة الأولى الجديدة!
- – العودة إلى ممارسة التمارين الرياضية ثلاث مرات في الأسبوع. يمر. أركض مع صديق كل يوم اثنين وأمارس بعض اليوغا بشكل متقطع. أنا أستمتع بفعل هذا وأشعر بالرضا حيال ذلك!
- إرجع إلى روتيني الصباحي وجرب تدوين اليوميات – يمر. أنا أستمتع بالكتابة اليومية كثيرًا، على الرغم من أنني لست متأكدًا مما أكتب عنه في بعض الأيام. إنه يساعد وأريد أن أبقيه في روتين الصباح.
- العودة إلى النشر ثلاث مرات في الأسبوع – يمر. لقد قمت حتى الآن بنشر 3x أسبوعيًا في شهر يناير. أنا لست صارمًا جدًا فيما يتعلق بأوقاتي كما كان الحال في العام الماضي، لكنني أنجزت الأمر وهذا هو الشيء الأكثر أهمية.
- كتابة مشاركة مراجعة لكتاب واحد – تمرير 2x! لقد كتبت حتى منشورين لمراجعة الكتب. واحدة عن قانون الجذب وواحد عن الاتجاهات الأربعة.
أهداف شهر فبراير
- احصل على دخل بقيمة 150 يورو من مصادر سلبية – سأهدف فقط إلى الحفاظ عليه لشهر فبراير. لا مزيد من الإضافات.
- احصل على دخل إضافي بقيمة 250 يورو علاوة على ذلك
- تصميم الصفحة الأولى الجديدة لـ Radical FIRE
- جرب ما إذا كانت Tailwind ترقى إلى مستوى الضجيج
- تحسين 5 مقالات
- كتابة مشاركة مراجعة كتاب واحدة
- العمل قدما 2 أسابيع في المشاركات
