▷Ownex - تبسيط إيجارات العقارات للمالكين والمستأجرين ✅

ستساعدك المقالة التالية: Ownex – تبسيط إيجارات العقارات للمالكين والمستأجرين

سوق العقارات ينمو بسرعة في السوق. من المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات في الهند إلى 1 تريليون دولار أمريكي بحلول عام 2030. مع النمو في حجم السوق ، تقدم الشركات الناشئة خدمات عقارية لإيجاد حلول لمتطلبات مختلفة من خدمات العقارات. منصات التأجير تنمو أيضًا في وقت لاحق. يحتاج كل من المالكين والمستأجرين إلى خدمات لإدارة والعثور على العقارات على التوالي.

Ownex هو مزود خدمة عقارية يوفر منصة تأجير عقارات مدعومة بالتكنولوجيا للمالكين والمستأجرين للاستفادة منها. اقرأ لتتعرف على Ownex والمؤسسين والخدمات وقصة بدء التشغيل.

Ownex – مميزات الشركة

اسم بدء التشغيل Ownex

مقر	مومباي
صناعة	العقارات
مؤسس	محمد. ساجد ومحمد علي وبراتيك ميشرا
تأسست	2022
موقع إلكتروني	ownex.in

Ownex – حول
Ownex – الرؤية
أونيكس – الإيمان الأساسي
Ownex – الصناعة
Ownex – المؤسس والفريق
Ownex – الفكرة وقصة بدء التشغيل
Ownex – الخدمة
Ownex – USP
Ownex – الاسم ، سطر الوصف ، والشعار
Ownex – نموذج الأعمال ونموذج الإيرادات
Ownex – اكتساب العملاء
Ownex – التحديات التي تواجهها
Ownex – التسويق
Ownex – النمو
Ownex – التمويل
Ownex – الأدوات المستخدمة في الشركة
Ownex – المنافسون
Ownex – الخطط المستقبلية

Ownex – حول

أونيكس هي أول منصة تأجير عقارات مدعومة بالتكنولوجيا في مومباي تقدم ضمان الإيجار لمدة 15 يومًا إلى جانب استبدال المستأجر المجاني وحلول إدارة الممتلكات المجانية التي تساعدك على زيادة قيمة منزلك إلى أقصى حد وتحسين جودة نمط حياتك.

وهي عبارة عن حل لإدارة الممتلكات العقارية يدعمه التكنولوجيا من البداية إلى النهاية. يديرون عقارات الإيجار السكنية. احصل على أفضل إيجار وصيانة متخصصة وتهتم بمشاكل المستأجرين طوال دورة حياة الاتفاقية.

هم يخدمون حاليا في مومباي.

تقدم Ownex 2 مجموعة من الخدمات لعملائهم:

حزمة إدارة الممتلكات لمالك الشقة
حزمة البحث عن منزل للمستأجر

Ownex – الرؤية

تتمثل رؤية الشركة قصيرة المدى في خدمة أكثر من 400 عميل والحصول على أكثر من 200 عقار مدفوع تحت الإدارة بحلول أبريل 2023.

تهدف Ownex Vision إلى جعل متوسط الوقت المستغرق لإيجاد المستأجر / تأجير العقارات لمدة 7 أيام و 10 آلاف عقار مدفوع تحت الإدارة.

أونيكس – الإيمان الأساسي

إنهم يؤمنون بحل المشكلة الحقيقية في صفقة تأجير العقارات مثل:

خسارة الإيجار
رسوم استبدال المستأجر
التأخير في الإيجار
سمسرة عالية

Ownex – الصناعة

من المتوقع أن يصل حجم سوق العقارات في الهند إلى تريليون دولار أمريكي بحلول عام 2030 (المصادر: ibef.org).

تهدف Ownex إلى اقتناص فرصة كبيرة في سوق الخدمات العقارية O2O (غير متصل بالإنترنت).

في الهند ، يتم إجراء حوالي 32 مليار دولار (حوالي 2.27 كرور روبية) من معاملات الإيجار سنويًا ، ومن المتوقع أن تزداد فرص الوساطة التي تبلغ 3 مليارات دولار (حوالي 21300 كرور روبية) حيث يميل المزيد من المستهلكين نحو الاقتصاد المشترك من نماذج ملكية الأصول. (المصادر: Knightfrank.Com)

أكثر من 20 منزلًا في 12 مدينة هندية ، بما في ذلك 5 لاك في MMR وحدها ، شاغرة لأن الملاك يترددون في السماح لهم بالخروج. ذكر تقرير صدر يوم الثلاثاء أن الإيجارات المنخفضة التي تصل بالكاد إلى 2-5٪ من التكلفة الثابتة ، وارتفاع تكاليف المعاملات ، والسمسرة ، ورسوم الدمغة هي من بين الأسباب. (المصادر: المعهد الملكي للمساحين القانونيين (RICS)).

يوجد في مومباي عدد كبير من الشقق الفارغة للأسباب التالية:

مخزون غير مباع من شقق البناء من المستوى الثاني (حاليًا مع شركة Builder)
الأسهم غير المباعة من الاستثمار (حاليًا مع المستثمر)
الشقق الشاغرة التي لا يرغب المالك في تأجيرها
الشقق الشاغرة التي لا يتم إيجارها (أسباب متنوعة: الإيجار المرتفع / قضايا أصحاب الأرض / قضايا المجتمع ، إلخ)

Ownex – المؤسس والفريق

محمد. ساجد ومحمد علي وبراتيك ميشرا هم مؤسسو أونكس.

هم ثلاثي كبير مدير ومدير وشريك. كلما حصلوا على الوقت ، ناقشوا دائمًا التحديات الحالية والقادمة المحتملة في هذه الصناعة والتغلب المحتمل الذي يمكنهم اقتراحه.

إنهم يناقشون دائمًا الخطوة الخاطئة من قبل عدد قليل من الشركات الناشئة في هذا المجال.

هناك شيء واحد مشترك بينهم جميعًا وهو الحب تجاه صناعة العقارات.

محمد. ساجد: الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي

أكمل ساجد ماجستير إدارة الأعمال في التسويق من SIBM ولديه 6 سنوات من الخبرة كمدير أول في ساحات مربعة و PMS عمودي ، وعمل مع شركة مثل Accenture و MRF. إنه صاحب رؤية. تشمل مهاراته الأساسية القيادة والتسويق وحل المشكلات وإدارة الميزانية.

محمد ساجد نتولى جميع العمليات والتسويق وتطوير الأعمال والتكنولوجيا.

براتيك ميشرا: الشريك المؤسس والرئيس التنفيذي للشركة

Pratik Mishra يتعامل مع المبيعات الميدانية وإضافة التوريد.

وهو حاصل على درجة البكالوريوس في التجارة من KJ Somaiya وخبرة 10 سنوات في تطوير الأعمال. عمل سابقًا مع شركات مثل Azuro و NJ Relocations و Exide Life Insurance. إنه ضليع في مهارات مثل المرونة والاستماع النشط وبناء العلاقات والمبيعات.

محمد علي: المؤسس المشارك والمدير المالي

محمد علي يتولى الشؤون المالية والشركات. إنه مسؤول عن عمليات ربط المطورين.

وهو حاصل على بكالوريوس التجارة ولديه 8 سنوات من الخبرة في تطوير الأعمال. عمل مع شركات CredR و Azuro و Justahome وعدد قليل من المطورين العقاريين. تشمل مهاراته الأساسية تطوير الأعمال والتعاون والتفاوض والإقناع.

Ownex – الفكرة وقصة بدء التشغيل

كل المؤسسين الثلاثة في نفس الصناعة لفترة طويلة جدًا وعملوا على كل مستوى من هذا المجال ، لذلك لاحظوا أن العديد من الشركات الناشئة قد أتت إلى هيكلة سوق تأجير العقارات لكنها فشلت في القيام بذلك والسبب الذي لاحظوه هو:

الحلول لا تتطابق مع المشاكل الموجودة في السوق
إنهم لا يفهمون أبدًا ما يحتاجه العملاء ويتوقعونه من الشركة الناشئة
إنهم غير قادرين على التعامل مع الوسطاء المحليين
مستوى خدمتهم لا يصل إلى المستوى المحدد

لقد لاحظوا الأشياء الثلاثة الرئيسية التي يحتاجها السوق بشدة

إنهم يريدون تأجير شقتهم في أسرع وقت ممكن ولا يريدون خسارة الإيجار.
لا يريدون دفع رسوم استبدال للوسيط
نظرًا لأن المستأجر يتنقل كثيرًا ، لا يرغب في دفع إيجار شهر واحد كوساطة خاصة بدون أي خدمات إضافية.

لقد كانوا يبحثون في هذه القضية خلال السنوات الثلاث الماضية وقد تفاعلوا مع أكثر من 1000 من أصحاب الشقق وأكثر من 500 مستأجر.

أجروا مقابلات عليهم وفهم نقطة ألمهم بالإضافة إلى أنهم عملوا من المستوى الأرضي ، أي مساعد مبيعات ميداني حتى الرئيس الإقليمي في هذه الصناعة ، لذا يشعر بألم المالك والمستأجر أيضًا.

في البداية تحدثوا عن حلهم مع مجموعتهم القديمة من العملاء وعملاء الهنود غير المقيمين وأخبرهم ماذا لو قدم لك شخص ما هذه الحلول المحددة وكانت الاستجابة إيجابية للغاية.

ثم قرروا إطلاق النموذج الأولي الخاص بهم في موقع محدد من Powai Hiranandani لأن مشاريع Hiranandani بها أكبر عدد من المستثمرين المتميزين وكانت الاستجابة رائعة.

Ownex – الاسم ، سطر الوصف ، والشعار

يعكس شعارهم قطعًا في دائرة مما يعني أن Ownex يساعد عملائها في الحصول على الراحة والخروج من طريقتهم التقليدية في التأجير وإدارة الممتلكات.

العقارات تدور حول المنزل ويثق الناس دائمًا عندما يشعرون بـ Apanapan لأنه يتعلق بالغر. لقد اختاروا اسم ownex ليعطي الشعور بعموم Apna.

شعارهم هو “تبسيط إيجارات العقارات”.

يعكس شعارهم نيتهم في جعل عملية الإيجار بسيطة كما تستحق.

Ownex – الخدمة

مالك شقة يمكنهم ببساطة الاشتراك مع Ownex من خلال اتفاقية الخدمة الإلكترونية إذا كان لديهم متطلبات البحث عن المستأجر / خدمة إدارة الممتلكات.

تتضمن حزمة PMS الخاصة بهم:

ضمان الإيجار لمدة 15 يوم

رسوم الخدمة الثابتة 25 ألف
استبدال مجاني للمستأجر
تأجير السوق العادل
فحوصات الخلفية للمستأجر
الأوراق القانونية
متابعة تحصيل الإيجارات
نقل في / نقل التدقيق مع التقرير
المساعدة في التأثيث
تحصيل الإيجارات والودائع الشهرية
التعامل مع استدعاء الصيانة
أي مساعدة لوجستية أخرى
24 * 7 مدير عقار مخصص

يمكن للمستأجر ببساطة الاشتراك في Ownex من خلال رسالة WhatsApp بسيطة.

تتضمن حزمة العثور على منزلهم ما يلي:

الخيارات المنسقة
شقة مفحوصة مسبقا
في الوقت المناسب
تأجير السوق العادل
RM مخصص حتى التسليم
زيارات إرشادية للموقع
بمساعدة كاملة في التحرك مع التقرير
بمساعدة كاملة على الخروج مع التقرير
دعم صيانة مجاني
رسوم الخدمة الثابتة 25 ألف
المساعدة في استرداد الإيداع مع
تقرير الانتقال والترحيل
واحد POC

Ownex – USP

USP لخدمات Ownex هي:

لا سمسرة فقط رسوم خدمة ثابتة قدرها 25 ألف
استبدال مجاني غير محدود للمستأجر
ضمان الإيجار لمدة 15 يومًا *
الدورة الشهرية التكميلية
فريق من ذوي الخبرة
ميزة التكنولوجيا

Ownex – نموذج الأعمال ونموذج الإيرادات

تربح Ownex إيراداتها من مختلف الوسائل وهي:

يتقاضون رسوم خدمة من مالك الشقة والمستأجر 25 ألفًا لكل منهما
يأخذون عمولة 2k ثابتة على كل إجازة وتسجيل ترخيص من البائعين المسجلين
يأخذون عمولة إحالة بنسبة 10 ٪ من بائعي التجهيز والأثاث
يأخذون عمولة إحالة بنسبة 10 ٪ من شركات التعبئة والتغليف الشريكة

Ownex هي شركة ناشئة مربحة.

Ownex – اكتساب العملاء

استحوذت Ownex على معظم عملائها من خلال إعلانات Google والإحالة ووسائل التواصل الاجتماعي (LinkedIn ، Facebook) و من خلال بوابات العقارات.

تتضمن Funda التسويقية المخطط لها ما يلي:

Ownex – التحديات التي تواجهها

الجزء الأكثر تحديًا هو إقناع المستثمر المتميز بأن حلولهم المنسقة ستحل مشكلتك نظرًا لوجود العديد من الشركات والوسطاء الذين خرقوا ثقة هؤلاء المستثمرين.

تعكس النتائج التي توصلوا إليها أنهم تغلبوا على هذه المشكلة وما زالوا صاخبين.

Ownex – التسويق

تمنحهم إستراتيجية استبدال المستأجر المجانية 2-3 استفسارات يومية من خلال التسويق العضوي فقط.

Ownex – النمو

في غضون 90 يومًا فقط من تنفيذ عملية Ownex

14 لاك + الإيرادات
أكملت 105+ زيارة موقع منها 40 درجة افتراضية
أكثر من 30 عميلاً مدفوع الأجر على متن الطائرة
يخدم أكثر من 40 عميل
عمل تحالف استراتيجي مع مطور عقارات واحد
معترف بها من قبل DPIIT
مراجعة 5 نجوم على جوجل
1 مكتب في مومباي

سيحققون 1 كرور روبية من الإيرادات وأكثر من 200 عقار مدفوع تحت الإدارة بحلول أبريل 2023.

Ownex – التمويل

Ownex هو بدء التشغيل. لم تتلق أي تمويل حتى الآن.

بعض الأدوات التي يستخدمونها في الشركة هي:

لوحة تحكم PMS لمالك الشقة
ميزة طلب خدمة One Tap Service للمستأجر
دعامة Ownex لمعرفة تاريخ الإيجار الأخير

Ownex – المنافسون

الوسطاء المحليون منافس قوي لـ Ownex.

Ownex – الخطط المستقبلية

لدى Ownex خطط مستقبلية تشمل:

شكا الشركات مع الشركات متعددة الجنسيات
المطور يربط مع مطوري العقارات من المستوى الأول والثاني
شكا التعادل نقل

أسئلة وأجوبة

من هو مؤسس Ownex؟