ستساعدك المقالة التالية: كيف تصبح مضيفًا على Airbnb
يعد Airbnb خيارًا مربحًا للعديد من رواد الأعمال الذين يتطلعون إلى دخول مجال الضيافة. يمكن إجراء استضافة Airbnb عبر أماكن إقامة مختلفة، ويمكنك تزويد المسافرين بتجربة جديدة ومثيرة أثناء السفر. إذا لم تكن متأكدًا من كيفية أن تكون مضيفًا على Airbnb، فسوف تتناول هذه المقالة أساسيات استضافة Airbnb حتى تتمكن من البدء في الترحيب بالضيوف المحتملين.
ما هم مضيفو Airbnb؟
مضيفو Airbnb هم في الأساس الأشخاص الذين يقدمون شققًا للإيجارات قصيرة الأجل والإيجارات متوسطة الأجل. يمكن أن يكون ذلك بمثابة تأجير الشقة بأكملها أو غرفة احتياطية للضيوف الزائرين. كمضيف، تتمثل المسؤولية في توفير مكان للضيوف للإقامة، ومساعدتهم على دخول الشقة، وتسهيل تسجيل الوصول، واستقرارهم، ومساعدتهم على تحقيق أقصى استفادة من إقامتهم.
- اقرأ أكثر: كيفية بدء عمل تجاري عبر Airbnb
فوائد استضافة Airbnb
هناك العديد من الفوائد لتصبح مضيفًا على Airbnb، ولهذا السبب بدأ العديد من المضيفين في تقديم قوائم على المنصة. تتضمن بعض فوائد أن تصبح مضيفًا على Airbnb ما يلي:
- تدفق الإيرادات: السبب الرئيسي لكونك مضيفًا على Airbnb هو أنه يمكن أن يكون مصدرًا قويًا للدخل للكثيرين على مدار العام
- قابل أناس جدد: إذا كنت تقوم بتجهيز غرفة إضافية أو جزء من شقتك على Airbnb، فستتاح لك الفرصة لمقابلة الكثير من الأشخاص الجدد وتبادل الخبرات.
- يطلب: لا تتمتع العديد من المدن بالبنية التحتية أو القدرة الاستيعابية للمسافرين، الأمر الذي قد يشكل في كثير من الأحيان مشكلات لأولئك الذين يبحثون عن مكان معقول للإقامة – لكن Airbnb الخاص بك يمكن أن يساعد في تلبية هذا الطلب!
- المرونة: تتيح لك استضافة Airbnb التمتع بالمرونة. اعرض غرفتك أو ممتلكاتك وقتما تشاء، وقم بإزالتها عندما لا تكون متاحة. من السهل أن تجعل أعمال Airbnb تعمل لصالحك.
- تنويع الدخل: إن الحصول على مصدر دخل يمكنك التحكم فيه، مثل الاستضافة على Airbnb، هو وسيلة لتنويع مصادر دخلك.
كيف تصبح مضيف Airbnb
إذا كنت مستعدًا لبدء عملك على Airbnb والترحيب بضيفك الأول، فإليك كيفية البدء والحصول على الحجوزات!
1. احصل على أي أذونات مطلوبة
قبل البدء في عملك على Airbnb، من المهم إجراء البحث أولاً. وهذا يعني التحقق مما إذا كان بإمكانك استخدام الممتلكات الخاصة بك بهذه الطريقة، حيث قد تكون هناك قوانين محلية تحيط باستضافة Airbnb. بالإضافة إلى ذلك، يجب عليك مراجعة جمعية أصحاب المنازل والهيئات المحلية الأخرى للتأكد من أنه يمكنك استضافة المسافرين عبر Airbnb قبل استئجار الممتلكات الخاصة بك أو الغرفة الاحتياطية.
2. استأجر خدمة تنظيف احترافية
يعد تنظيف الممتلكات الخاصة بك بشكل احترافي هو الخطوة الأولى لضمان أن يكون منزلك مكانًا ترحيبيًا للمسافرين. وهذا يعني تنظيفًا عميقًا احترافيًا ليكون المكان جاهزًا للاستضافة. وفر الوقت باستخدام خدمة التنظيف، حيث لن تضطر إلى شراء مستلزمات التنظيف أيضًا. تأكد من الاحتفاظ بوسائل الراحة مثل الملاءات النظيفة والمناشف وورق التواليت في متناول ضيفك! يمكنك فرض رسوم التنظيف لتغطية التكلفة.
3. ابحث وحدد سعر Airbnb الخاص بك
اعتمادًا على منطقتك والطلب على كيفية تسعير Airbnb الخاص بك، سيكون أمرًا أساسيًا، اعتمادًا على موقعك وطلبك. يقوم معظم المضيفين بإجراء الكثير من الأبحاث على Airbnb قبل الإدراج للتأكد من أن لديهم سعرًا تنافسيًا. ستحتاج إلى مراعاة عناصر مثل ما إذا كانت غرفة واحدة أم المنزل بأكمله، حيث سيساعدك ذلك على مقارنة الأسعار. انظر أيضًا إلى مدى قربك من مناطق الجذب والمعالم الرئيسية (على سبيل المثال، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، وخيارات النقل العام التي يمكن الوصول إليها) لأن ذلك يؤثر على الأسعار أيضًا.
4. قم بإدراج مساحة Airbnb الخاصة بك
بمجرد أن تعرف الشكل الذي يجب أن تبدو عليه أسعارك، يمكنك إنشاء حساب Airbnb الخاص بك لرفع قائمتك. يعد إنشاء قائمة Airbnb أمرًا بسيطًا نسبيًا بمجرد أن يكون لديك حسابك. ستحتاج إلى تحميل الصور وإدخال معلومات حول الغرفة في القائمة. فكر في ما يجب أن يعرفه الضيوف المستقبليون عن مكان الإقامة الخاص بك، بما في ذلك:
- سواء كان المنزل بأكمله أو غرفة إضافية
- مدى قربه من مناطق الجذب وخيارات النقل
- وقت الدخول ووقت الخروج
- أي جزء من الممتلكات محظور، مثل المطبخ أو مناطق أخرى من المنزل
- أي تفاصيل أو حقائق مثيرة للاهتمام حول المنزل (على سبيل المثال، المبنى التاريخي، التطوير الحديث)
5. اطلب المساعدة من أحد المضيفين
إذا كان بإمكانك الحصول على مضيف مشترك في قائمتك، فسيساعد ذلك في إدارة أعمالك التجارية على Airbnb. يمكن للمضيف المشترك الاعتناء بقوائمك والرد على الاستفسارات وتحديد الأسعار. الهيكل المعتاد هو تقديم نسبة مئوية من دخل الإيجار للمضيفين، ولكن يمكنك مناقشة ذلك حسب الحاجة. هناك خيار للعثور على مضيف مشارك من خلال منصة Airbnb في منطقتك، أو يمكنك الاستعانة بصديق تثق به أو أحد أفراد العائلة.
6. استضافة تجارب Airbnb
لبناء المصداقية على المنصة والحصول على بعض التقييمات الإيجابية، يمكنك البدء باستضافة تجارب Airbnb. هذه أحداث ليوم واحد تقام في وقت وتاريخ محددين وتميل إلى اتباع موضوع معين. على سبيل المثال، يمكنك صياغة تجربة تعرض مدينتك، أو نشاطًا ثقافيًا، أو جولة طعام، أو دروس طهي.
7. الرد على الاستفسارات والحجوزات بشكل سريع
إذا كنت تريد أن يشعر الضيوف بالراحة والثقة أثناء الحجز، فإن الاستجابة السريعة أمر أساسي. حاول الرد على الأسئلة المتعلقة بطلبات الإدراج والحجز في غضون 24 ساعة لضمان بقاء معدل استجابتك مرتفعًا، وحصولك على حجوزات، حيث إنه ضروري لبناء تقييمات رائعة.
ما تحتاج إلى معرفته قبل البدء في استضافة Airbnb
قبل أن تبدأ في الاستضافة، هناك بعض الأشياء التي يجب أن تضعها في الاعتبار عند استئجار Airbnb
رسوم المضيف
يتم تحصيل 3% من إجمالي الحجز الفرعي كرسوم مضيف، لذا يجب أن يؤخذ ذلك في الاعتبار في عملية الإدراج الشاملة الخاصة بك
دعم المضيف من موقع Airbnb
في حالة حدوث ضرر بالممتلكات، وسلوك الضيف غير المقبول، وغيرها من المشكلات، فإن ضمان مضيف Airbnb يحميك في ظروف معينة. قبل الإدراج، راجع الضمان لفهم ما يتم تغطيته وما لا يتم تغطيته. هناك أيضًا خيارات لتحصيل وديعة تأمين قابلة للاسترداد من الضيوف أثناء الحجز كجزء من دعم المضيف.
سياسة الإلغاء
يحدد المضيفون سياسة الإلغاء الخاصة بهم، بما في ذلك عندما يحق للمسافرين استرداد كامل أو جزء من المبلغ المدفوع. عند ضبط قواعد الإلغاء الخاصة بك، تحقق مما يقدمه المضيفون الآخرون.
متطلبات المضيف
للبقاء كمضيف على Airbnb، تتضمن متطلبات معينة معدلات الاستجابة، وقبول طلبات الرحلة، وتحديد التوقعات الصحيحة بشأن الإقامة من البداية. تعمل Airbnb على تسهيل البقاء على المنصة إذا كان بإمكانك تلبية متطلباتهم.
تأمين الملكية
لتغطية أي التزامات أو مشكلات، سيكون الحصول على بوليصة تأمين جيدة على الممتلكات مفيدًا للغاية، خاصة إذا كنت تخطط لاستضافة ضيوف لفترة طويلة.
نصائح مضيف Airbnb
مع وجود عدد كبير من المسافرين الذين يستخدمون المنصة، هناك إمكانية حقيقية لزيادة الحجوزات على Airbnb وكسب المال. فيما يلي بعض النصائح لجعل قوائم بياناتك متميزة عن البقية:
- استأجر مصورًا محترفًا لالتقاط صور رائعة للمساحة وإظهار مدى روعتها
- كن مرنًا فيما يتعلق بفحوصات الضيوف وأوقات تسجيل الوصول وغير ذلك الكثير لجعلها خطة سلسة للمسافرين القادمين
- تسجيل الوصول مع المسافرين قبل وصولهم لتأكيد خطط السفر؛ تقدم Airbnb أدوات لمساعدتك على البقاء على اتصال معهم وتكون استباقيًا
- امنحهم معلومات ونصائح مفيدة حول المنطقة لتجعلهم يشعرون بالراحة
ما هو المبلغ الذي يكسبه مضيف Airbnb؟
يمكن لمضيفي Airbnb استخدام المنصة كدخل جانبي. يمكن أن يتراوح دخل Airbnb من بضع مئات من الدولارات شهريًا إلى عدة آلاف. ومع ذلك، سيعتمد هذا على عوامل أخرى، مثل سعر القائمة وحجمها وتكرار الضيوف الذين يستأجرون مساحتك.
هل تحتاج إلى ترخيص تجاري لاستضافة Airbnb؟
اعتمادًا على نوع النشاط التجاري الذي أنشأته والقوانين واللوائح في منطقتك، قد تحتاج إلى ترخيص. ومع ذلك، سيعتمد الأمر على ما إذا كنت تستأجر غرفة احتياطية في الممتلكات الخاصة بك أو المنزل بأكمله كإيجار قصير الأجل لقضاء الإجازة. من الأفضل دائمًا التحقق من قواعد البلدية المحلية قبل إعداد قائمة Airbnb الخاصة بك.
