ستساعدك المقالة التالية: 8 أشياء يجب أن تعرفها عن حاسبة EMI للقرض السكني
قبل الذهاب للتجديد أو شراء منزل جديد ، يجب عليك تحليل ميزانيتك المالية. يشير إلى إدارة التدفقات المالية الداخلة والخارجة – تحتاج إلى مطابقة جدول سداد القرض مع التدفق القادم لتفادي المدفوعات الافتراضية. هذا هو المكان الذي تستخدم فيه حاسبة قرض السكن يأتي إلى المشهد. إنها أداة مساعدة ذاتية تقوم تلقائيًا بحساب EMI بناءً على المدخلات المطلوبة.
يتأثر الأقساط الشهرية المتساوية (EMI) الخاصة بك بمتغيرات مختلفة مثل مدة القرض ومعدل الفائدة والمبلغ الأساسي. لذلك ، يمكنك حساب EMI الذي يناسب ميزانيتك عن طريق ضبط المتغيرات. تابع القراءة لفهم جميع المتغيرات بالتفصيل.
كيف تعمل حاسبة القسط الشهري للقرض السكني؟
بصفتك مقترضًا طموحًا ، فإن الواجب الأول والأهم هو التقدير الدقيق لمبلغ EMI الذي سيكونون مسؤولين عن دفعه. أ يمكن استخدام حاسبة EMI لقرض المنزل للحصول على تقدير دقيق.
لذلك ، يمكنك استخدام حاسبة قرض السكن لتقدير المبلغ الذي يتعين عليك دفعه شهريًا مقابل الرهن العقاري قبل التقدم بطلب للحصول على قرض.
الصيغة المستخدمة لحساب EMI هي: E = P * r * [(1+r)^n / (1+r)^n -1]، أين،
E = EMI
P = الرئيسي
R = معدل الفائدة المحسوب شهريًا
N = مدة القرض بالأشهر
أشياء يجب معرفتها حول حاسبة EMI للقرض السكني
تستخدم حاسبة EMI لقرض المنزل معادلة بسيطة لحساب EMI. EMI يعني الأقساط الشهرية المتساوية. هذه الأقساط شاملة رأس المال والفائدة.
تخبر حاسبة EMI أيضًا عن الأهلية للحصول على قرض ومبلغ القرض السكني للعقار كضمان.
- حاسبة EMI هي أداة سهلة الاستخدام لا تطلب معلومات شخصية أو مهنية. تحتاج فقط إلى إدخال رأس المال ومدة القرض وسعر الفائدة لحساب EMI. بعد ذلك ، ستتمكن من معرفة كل شيء عن جدول الاستهلاك الخاص بك. سيساعدك هذا على فهم كيفية فصل الأقساط الشهرية الميسرة (EMI) الخاصة بك بين سداد المبلغ الأساسي والمبلغ المتبقي في نهاية الشهر.
- إلى جانب التمثيل الرسومي لجدول السداد وتفصيل الأقساط الشهرية المتساوية في مدفوعات رأس المال والفائدة ، تعرض بعض حاسبات EMI أيضًا المبلغ الإجمالي للقيم المتساوية.
- تدمج بعض حاسبة EMI الشاملة أيضًا تشغيل EMI وضريبة الولاية المحلية وتكلفة التأمين في الحساب.
- بصرف النظر عن قروض الإسكان ، يمكنك حساب EMI لقروض السيارات والقروض الشخصية. يمكنك أيضًا تعديل EMI في المتأخرات أو EMI مقدمًا أثناء حساب قروض السيارات.
- حاسبة EMI هي أداة حساب جاهزة يمكن استخدامها لمقارنة عروض القروض لمختلف المؤسسات. يساعد في إثبات المتغيرات في رقم قابل للمقارنة- EMI. كما تحسب التكلفة الإجمالية للقرض ، أي إجمالي الفائدة والرسوم الأخرى المدفوعة خلال مدة القرض.
- يمكنك أيضًا استخدام حاسبة EMI لقرض السكن للقروض ذات الفائدة المتغيرة. القروض ذات السعر العائم هي قروض بأسعار فائدة ثابتة وتختلف بناءً على المعايير المحددة وفقًا لاتفاقية القرض. لحساب EMI للقروض ذات الفائدة المتغيرة ، يجب أن تفكر في سيناريوهين متعارضين.
في السيناريو المتفائل ، يمكنك اعتبار أن أسعار الفائدة تنخفض بنسبة 2-3٪. قد يؤدي ذلك إلى دفع أقساط شهرية أقل ، أو يمكنك اختيار فترة قرض قصيرة. في السيناريو المتشائم ، يمكنك التفكير في العكس. سيساعدك هذا التحليل على تخطيط الاحتمالات المستقبلية والاستعداد لأسوأ سيناريو.
تتيح لك حاسبة EMI تجربة مجموعات مختلفة مع معدلات فائدة مختلفة ومبالغ قروض وفترات متعددة ، وهو ما يجعلها سهلة الاستخدام. يساعدك على اتخاذ قرار مالي مستنير ويشكل استراتيجية سداد قوية يمكنك اتباعها بمجرد منح البنك قرض منزلك.
