ستساعدك المقالة التالية: الدليل النهائي للعقارات الافتراضية Metaverse
لا يزال metaverse جديدًا نسبيًا. الاستثمار فيه ينطوي على مخاطر كبيرة. ولكن مع وجود إمكانات كبيرة بنفس القدر لتحقيق عوائد عالية ، فقد يكون الأمر يستحق المخاطرة. ومع ذلك ، كما هو الحال مع جميع الاستثمارات والمشاريع التجارية الأخرى ، يجب عليك بذل العناية الواجبة قبل اتخاذ قرار بالمخاطرة.
هنا ، نقدم لك دليلاً شاملاً للعقارات metaverse. تعرف على ما هو عليه حقًا ، وكيف يعمل ، والمخاطر والتحديات التي قد تواجهها ، وكيف يمكنك جعلها استثمارًا مربحًا.
الدليل النهائي لشركة Metaverse Real Estate:
ما هو عقار ميتافيرس؟
عقارات Metaverse هي قطع من الأراضي في عوالم افتراضية. في أبسط معانيها ، هم بكسل. ومع ذلك ، فهي أكثر من مجرد صور رقمية. إنها مساحات قابلة للبرمجة في منصات الواقع الافتراضي حيث يمكن للأشخاص التواصل الاجتماعي وممارسة الألعاب وبيع NFфT وحضور الاجتماعات والذهاب إلى الحفلات الموسيقية الافتراضية والقيام بأنشطة افتراضية أخرى لا حصر لها.
مع ظهور metaverse ، من المتوقع أن تنمو العقارات الرقمية وتتوسع أيضًا. في الواقع ، كانت هناك طفرة عقارية متقاربة في الربع الأخير من عام 2021 بعد ذلك Facebook غيرت اسمها إلى META وأشارت إلى اهتمام مركز في metaverse. مع استمرار شعبيتها في النمو ، من المتوقع أن تبلغ قيمة العقارات metaverse معدل نمو سنوي مركب قدره 31.2٪ من 2022 إلى 2028.
لماذا تشتري Metaverse Real Estate؟
تمنح Metaverse Real Estate للمستخدمين مكانًا للتواصل عبر الإنترنت مع أشخاص آخرين. يمكن للأفراد استخدام أرضهم الرقمية للعب الألعاب والتواصل الاجتماعي. يمكن لمنشئي المحتوى تحقيق الدخل من محتوى ممتلكاتهم عن طريق فرض رسوم على الوصول أو تداول NFTs الخاصة بهم. يمكن للعلامات التجارية استخدام خصائصها الافتراضية للإعلان عن الخدمات وتنظيم عمليات إطلاق المنتجات الافتراضية وتقديم تجارب فريدة للعملاء. بالنسبة للمستثمرين العقاريين ، توفر قطع الأراضي الرقمية هذه فرصة مربحة. تمامًا كما هو الحال في الحياة الواقعية ، يمكن تطوير خصائص metaverse وعكسها أو تأجيرها. في الواقع ، هناك العديد من حالات الاستخدام المحتملة للعقارات metaverse.
كم هي قيمة Metaverse العقارية؟
عندما عقدت Decentraland أول مزاد LAND لها في حدث Terraform في ديسمبر 2017 ، كانت تكلفة قطعة الأرض 20 دولارًا فقط. تم بيع هذه الطرود بمتوسط يزيد عن 6000 دولار في عام 2021. بحلول بداية عام 2022 ، ارتفعت الأسعار إلى ما يقرب من 15000 دولار لكل رمز LAND.
مع النظرة الإيجابية للنمو العكسي ، كانت الشركات تستثمر بكثافة في عقارات الأرض الافتراضية. في أكتوبر 2021 ، استحوذت شركة Tokens.com ، وهي شركة تكنولوجيا blockchain ، على 50 ٪ من شركة العقارات الافتراضية Metaverse Group مقابل 1.7 مليون دولار. في نوفمبر ، حطم Republic Realm الأرقام القياسية عندما اشترى عقارًا في The Sandbox بسعر ضخم قدره 4.3 مليون دولار.
أدى الاهتمام المتزايد بخصائص metaverse إلى زيادة الأسعار أكثر. تُباع الأرض الرقمية من 6000 دولار إلى 100000 دولار ، ولكن يُقال أن بعضها يباع بسعر أعلى من ذلك بكثير. واحدة من أكبر المبيعات في العام الماضي هي عقار مجاور لـ Snoop Dogg’s في The Sandbox. يُزعم أن مشترًا مجهولًا اشتراه مقابل 450 ألف دولار.
كيفية شراء عقار Metaverse؟
يعمل شراء عقار metaverse إلى حد كبير بنفس طريقة شراء NFT. سند الملكية الخاص بك هو جزء فريد من التعليمات البرمجية على blockchain. هذا الرمز هو ما يؤكد ملكيتك أو حقوقك على تلك القطعة من الأرض الرقمية.
لذلك لبدء محفظتك العقارية metaverse ، ستحتاج إلى محفظة تشفير رقمية خاصة بك. تستخدم بعض الأنظمة الأساسية عملات معماة محددة لمعاملاتها ، لذلك قد ترغب في التحقق منها قبل التسجيل للحصول على محفظة جديدة. بعد ذلك ، توجه إلى منصة metaverse الافتراضية وقم بالتسجيل لإنشاء حساب. ستحتاج إلى ربط محفظتك الرقمية بالمنصة لشراء الأراضي والأصول الأخرى. اختر قطعة أرض وشرائها.
مثل العقارات في العالم الحقيقي ، يمكنك أيضًا شراء أراضي metaverse من خلال السماسرة ومديري العقارات. على عكس العالم الحقيقي ، لا يحتاج الوسطاء metaverse إلى تراخيص ولا يخضعون لأي لوائح. لذا تأكد من التعامل مع تلك التي يمكن الاعتماد عليها.
من أين تشتري عقارات Metaverse؟
غالبية العقارات metaverse مملوكة من قبل Big Four. هؤلاء هم اللاعبون الرئيسيون في الاقتصاد metaverse وتشمل Decentraland و Sandbox و Somnium Space و Cryptovoxels. تمتلك هذه المنصات إجمالي 268،645 طردًا ، وهي من بين أعلى الطرود سعراً في السوق.
صندوق الرمل
يسيطر Sandbox حاليًا على العقارات metaverse ، ويمتلك ما يقرب من 62 ٪ من السوق بأكمله. تبلغ تكلفة الأرض هنا حاليًا 11000 دولار في المتوسط مع بيع قطع ممتازة ما بين 20 إلى 30 ألف دولار. يمكنك شراء أو استئجار مساحات افتراضية لاستخدامات مختلفة. هناك منازل عائلية ومساحات تجارية ومعارض فنية وأماكن استراحة بأحجام مختلفة.
في منصة UGC-voxel هذه ، تم بناء كل شيء من قبل المجتمع للمجتمع. يشتري اللاعبون والمبدعون في Sandbox إبداعات فوكسل ويبيعونها ويتاجرون بها. يشترون الأرض ويبنون عليها الخبرات. يمكنهم أيضًا تحقيق الدخل من هذه التجارب باستخدام NFTs و SAND ، الرمز المميز لـ Sandbox.
في السنوات القليلة الماضية ، أقام Sandbox شراكات استراتيجية مع شركات ألعاب مثل Atari ، ومستثمرين مثل Square Enix ، وعلامات تجارية مثل Shaun the Sheep ، ومشاهير مثل Snoop Dogg. لقد أعطته هذه الشراكات جاذبية أكبر كمساحة إبداعية ومنصة استثمار.
اللامركزية
Decentraland عبارة عن منصة VR ثلاثية الأبعاد مبنية على Ethereum blockchain. يتم تقديم ملكية قطع الأراضي من خلال LAND NFTs مع إحداثيات محددة على الشبكة وإشارة إلى تفاصيل قطعة الأرض. لشراء LAND ، يجب أن يكون لدى المستخدمين رموز MANA ، والتي تُستخدم أيضًا لشراء المنتجات والخدمات في العالم.
يتم تجميع العالم الافتراضي لـ Decentraland في مناطق مع وجود نوع فريد من المحتوى لكل منها. يمكن للمستخدمين اجتياز هذه المناطق للتفاعل وعرض ومشاركة المحتوى. بالنسبة للمبدعين والعلامات التجارية ، تمنحهم هذه المناطق عددًا أكبر من الزيارات المستهدفة التي تمكنهم من تقديم محتواهم إلى جماهير محددة.
كريبتوفوكسيلس
إذا كنت تلعب لعبة Minecraft ، فستشعر وكأنك في بيتك في Cryptovoxels. في هذا العالم الافتراضي ، يمكنك شراء الأرض والبناء عليها باستخدام كتل أحادية اللون. خصص تصميماتك عن طريق إضافة الألوان والعناصر الأخرى التي يمكنك شراؤها باستخدام الرموز المميزة الأصلية $ COLR. يحتوي النظام الأساسي أيضًا على أدوات مدمجة للتحرير وإنشاء الصور الرمزية والدردشة.
يمكن لمنشئي المحتوى والعلامات التجارية شراء أرض رقمية لبناء صالات عرض ومتاجر تعرض مجموعاتهم أو منتجاتهم أو خدماتهم المنسقة. تُباع قطعة الأرض في Cryptovoxels حاليًا بمتوسط 5000 دولار لكل قطعة ، ولكن يمكن أن تصل الأسعار إلى أكثر من 10000 دولار اعتمادًا على حجم وموقع العقار. مثل العوالم الافتراضية الأخرى على blockchain Ethereum ، يتم تسجيل ملكية الأرض بشكل دائم على blockchain.
Somnium
Somnium Space عبارة عن metaverse للواقع الافتراضي blockchain تم بناؤه بالكامل من قبل اللاعبين أنفسهم. يمنح العالم الافتراضي ثلاثي الأبعاد للمستخدمين تجارب واقع افتراضي غامرة يمكن الوصول إليها على أجهزة الكمبيوتر المكتبية والأجهزة المحمولة.
تنقسم المساحة الافتراضية إلى قطع بثلاثة أحجام مختلفة: صغيرة ومتوسطة وكبيرة جدًا. يمكنك الاختيار من بين خصائص الواجهة البحرية أو على جانب الطريق لبناء مساحتك الخاصة. يمكنك استيراد كائنات مثل الصور الرمزية واستثمار الأصول الرقمية الخاصة بك.
قطع الأرض والأصول داخل اللعبة في Somnium هي رموز رمزية. تتم مصادقة الملكية وتسجيلها في Ethereum و Solana blockchain. تُباع الطرود في Somnium Space بمتوسط سعر 11500 دولار. تم بيع أغلى قطعة أرض بمبلغ 43100 دولار في فبراير 2022. ولا يزال بإمكان المهتمين بشراء طرود ولكن بتمويل محدود الحصول على طرود أصغر تباع بحوالي 2000 دولار إلى 4000 دولار.
بصرف النظر عن Big Four ، يوجد الآن أكثر من عشرة منصات تبيع أراضي metaverse. تشمل البدائل الأخرى Axie Infinity و Star Atlas و Bit Country و Aavegotchi.
كيفية اختيار قطع الأرض التي يجب شراؤها على Metaverse؟
تمامًا مثل العقارات في العالم الحقيقي ، يلعب الموقع عاملاً في اختيار أرض افتراضية في metaverse. تستمر الطرود في Sandbox و Decentraland في الزيادة في القيمة حيث تشارك العلامات التجارية الكبرى مثل Atari و Samsung و Miller Lite و Adidas في مطالباتها في هذه العوالم الافتراضية. جنى العديد من المشترين الأوائل للقطع المجاورة لهم أو في المنطقة المجاورة دخلاً هائلاً من استثماراتهم.
إذا كنت تخطط للاستثمار في عقارات metaverse ، فابحث عن المناطق التي لديها إمكانية للتطوير. ستكون الأماكن التي يُحتمل أن يتجمع فيها الأشخاص أكثر قيمة من تلك الموجودة في المناطق غير الموصوفة. ضع في اعتبارك قطع أراضي بالقرب من المناطق المتقدمة ولكن ليس داخلها. يمكنك تسجيل هذه العقارات بأسعار منخفضة نسبيًا ، والبناء عليها ، وانتظار ارتفاع الأسعار.
إحصائيات على Metaverse Real Estate
لمساعدتك في اتخاذ قرار قائم على البيانات بشأن الاستثمار في خصائص metaverse أم لا ، قمنا بتجميع أحدث الإحصائيات حول الصناعة. راجع هذه الأرقام لتقييم ما إذا كانت العقارات metaverse استثمارًا مفيدًا.
يبدو أن معظم الإحصائيات المتعلقة بالعقارات metaverse إيجابية. إنها تشير إلى مكاسب هائلة “للمستوطنين” الأوائل على المنصات الافتراضية. ومع ذلك ، يجب أن تضع في اعتبارك أن هذه العوالم جديدة ولم يتم إنشاؤها بالكامل بعد. قد تكون الأرقام مغرية ، ولكن قد تضطر إلى مزيد من الخوض والنظر إلى ما هو أبعد من الإحصائيات.
مخاطر وتحديات الاستثمار في Metaverse
على الرغم من أنه من المتوقع أن تنمو metaverse بشكل كبير في السنوات القليلة المقبلة ، إلا أنها لا تزال صناعة جديدة نسبيًا بعيدة عن الاستقرار. على سبيل المثال ، إذا انقطع اتصال النظام الأساسي metaverse بشكل دائم ، فإن كل أرضك وأصولك في تلك المنصة تصبح غير موجودة.
ثم هناك أيضًا مسألة التقييم. هناك دائمًا سؤال حول كيفية تعيين قيمة لأرض تكون ندرتها مصطنعة ولا يمكن قياس قيمتها المستقبلية. نظرًا لقيمتها التي تعتمد على العملات المشفرة شديدة التقلب ، فإن الأرض metaverse هي عرضة للظروف المتقلبة أيضًا.
مخاطر كبيرة مع مكافآت كبيرة محتملة
مليء بالشكوك ، الاستثمار في العقارات metaverse هو تخميني للغاية بطبيعته وليس مستقبليًا. القول بأن المخاطر كبيرة هو بخس. في العالم الافتراضي ، يمكنك أن تخسر كل استثماراتك في غمضة عين. ومع ذلك ، فإن التحول السريع إلى الرقمنة الكاملة في جميع الصناعات تقريبًا يمكن أن يجني أيضًا عوائد كبيرة من الاستثمارات العقارية metaverse.
قبل اتخاذ أي قرار استثماري ، تعرف على أكبر قدر ممكن من المعلومات حول metaverse. فهم جميع المخاطر والتحديات ، ووزنها مقابل الفوائد المحتملة. فقط بعد إجراء بحث شامل حول جميع الإيجابيات والسلبيات يجب أن تتخذ قرارك.
